• Verkocht

Van Maerlantpark 60 2902 BT Capelle aan den IJssel Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 653 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 630.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIME, VRIJSTAANDE VILLA VAN 135 m2 MET INPANDIGE GARAGE EN ZEER RIANTE TUIN AAN HET WATER.

Van Maerlantpark 60 is gelegen in de Dichtersbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling
Grote voortuin van 210 M2 met ondermeer gelegenheid voor het parkeren van een auto op het pad voor de garage.

Via eigen pad, toegang tot de woning met een ruime voorportaal met meterkast. Doordat de gehele villa gelijkvloers is zijn alle kamers via de centrale hal te bereiken.

Vanuit deze hal vinden we rechts direct toegang tot de living, deze is opgedeeld in een gezellige zithoek bij de open haard en een ruime eethoek.
Aangrenzend treffen we de open keuken in hoekopstelling. Vanuit deze keuken is er middels een deur met toegang tot de achtertuin.
Als we terug gaan naar de centrale hal vinden we eerst links 2 ruime slaapkamers en dan de badkamer met een luxe douche, een bad met jacuzzi functie, een toilet en bidet en een wastafel (meubel).

Tegenover de badkamer vinden we een toilet en een Sauna, rechts achterin de gang de 3de slaap kamer en links achterin de zeer ruime master bedroom.
Vanuit deze slaapkamer is de toegang naar de bijkeuken / wasgelegenheid waar een op gas gestookte hydrojet hogedruk watersysteem staat van 150 liter uit 2019, Deze verzorgt het hete water voor het gehele huis incl. de vloerverwarming en is zeer energie zuinig, ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig.

Tuin
De ruime voortuin loopt via de zijtuin naar de achtertuin en is aan de achterkant gelegen aan het water met een zitting aan het terras. Door de ligging is er altijd wel een plek in de zon te vinden. De rijke groenvoorzieningen en de ligging aan het water staan garant voor optimale buiten beleving.

Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca. 135 m2
- Inhoud: ca. 555 m3
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering kan per direct.

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. LET OP! WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGING WEL DE VERPLICHTING VAN HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP. DAARNAAST ZIJN MAXIMAAL TWEE BEZOEKERS TOEGESTAAN.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
653 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Sauna

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
653 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

88 Makelaars

Bel (+31) 88 888 88 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.