• Verkocht

Reggedal 2 2904 CX Capelle aan den IJssel Dalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in deze royale en goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde én kindvriendelijke 'Dalenbuurt'. De woning, met royale woonkamer en luxe keuken, beschikt over 3 (voorheen 4!) slaapkamers en een royale badkamer. De ligging is ook fantastisch. Op loopafstand treft u het Hitlandbos, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de speelgelegenheden in de wijk is het voor kinderen écht een feestje hier te wonen. De woning ligt aan een autovrij hofje. De achtertuin heeft een gunstige ligging t.o.v. de zon. Bent u benieuwd naar deze ideale gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Begane grond
Via de keurig onderhouden voortuin, heeft u toegang tot de woning. De hal, waar het toilet met fonteintje zich bevindt, geeft u toegang tot de woonkamer. Direct naast de deur naar de hal, treft u de meterkast, welke voorzien is van een aardlekschakelaar en 12 groepen. Als u de living binnenstapt, is de keuken wel dé blikvanger! Heerlijk veel kastruimte en van alle gemakken voorzien! Zo is er een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap (netjes weggewerkt in het verlaagd plafond) en is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, warmhoudlade en kokendwaterkraan. De living is voorzien van een recent vernieuwde PVC vloer en stucwerkwanden. Een deur geeft u toegang tot de fijne achtertuin. De trap in de woonkamer geeft u toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop voorzien van een tapijtvloer geeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De "master bedroom" bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Deze kamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een tapijtvloer en stucwerkwanden en beschikt over een grote walk-in closet. Deze walk-in closet diende als de derde slaapkamer, dit is uiteraard vrij eenvoudig weer in originele staat terug te brengen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een laminaat vloer en behangen wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad met hand- en regendouche, wastafel met badkamermeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping
Op de voorzolder is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger en beschikt over de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is dankzij de dakkapellen aan beide kanten flink vergroot, wat het tot een ideale ruimte maakt! De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De voortuin geeft u al direct een verzorgde indruk van de woning. De voortuin is voorzien van een wateraansluiting en is gesitueerd op het noordoosten.

In de achtertuin is het 's zomers heerlijk vertoeven. Met een gunstige ligging op het zuidwesten kunt u urenlang van de zon genieten. Zoekt u toch liever de schaduw op? Ook dat is geen probleem, de fijne overkapping biedt u deze mogelijkheid. Er is buitenzonwering en een achterom aanwezig. Net buiten de achtertuin treft u de toegang tot de berging, welke voorzien is van elektra. De keurig onderhouden achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van buitenzonwering en een achterom.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van vloerisolatie.

Bijzonderheden
Bij deze woning heeft u de mogelijkheid een losstaande garage te kopen voor een bedrag van € 35.000,- k.k.
Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden

Ligging
De woning ligt in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk "de Dalen, in een autovrije straat. Op loopafstand vindt u het recreatiegebied "Hitland", waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en sportvelden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Ook uitvalswegen en het openbaarvervoer is in de nabije omgeving te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 2389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.