Rondedans 6 2907 AB Capelle aan den IJssel Dansenbuurt-noord

'LEKKER DE HANDEN UIT DE MOUWEN & GAAN!'

Klusliefhebbers opgelet! Zin in een heel leuk project? Uw huis helemaal naar eigen smaak verbouwen en uitbouwen?
Deze leuke, centraal gelegen A-label eengezinswoning met 3 slaapkamers, in de groene en gezellige wijk Schollevaar staat te popelen om onder handen genomen te worden en voor lange tijd haar nieuwe bewoners blij te maken. Door de fijne ligging nabij winkelcentrum Picassopassage, openbaar vervoer (trein en bus), sportverenigingen, horeca en natuurlijk het Schollebos, haar diepe zonnige tuin aan de achterzijde, het dakterras aan de voorzijde, parkeergelegenheid op eigen terrein plus de mogelijkheden om flink uit te bouwen, biedt dit huis haar nieuwe bewoners heel veel potentie!

Begane grond
Via de diepe voortuin met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een royale multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als eetkamer, hobbyruimte, werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Hier bevindt zich ook de meterkast. Via een trappetje bereikt u de half open keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer met trapkast heeft veel lichtinval via de grote raampartij. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de diepe achtertuin met berging. Via een deur bereikt u de hal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

1e Verdieping
De overloop geeft u toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet, designradiator, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en de grootste slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de voorzijde. Vanuit deze royale slaapkamer is er toegang tot het dakterras van bijna 11 m² op het zuidwesten! Ziet u zichzelf hier al zitten, genietend met een drankje in het (avond)zonnetje?

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Oplevering kan direct;
- In de koopovereenkomst zal een 'nimmer zelf bewoond clausule' worden opgenomen;
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Ligging
Zoals gezegd ligt deze woning zeer centraal gelegen in de wijk Schollevaar. Maar ook Winkelcentrum Alexandrium lig op slechts 5 minuten fietsen. Het Schollebos is ook heerlijk vertoeven. U kunt hier heerlijk wandelen en er is voor de kinderen ook veel te doen. Zo kunnen ze zich vermaken in avonturenspeeltuin Ravottia, waterspeeltuin De Watervallei, speeltuin Rollebollebos en is er een pannenkoekrestaurant te vinden.