Juliana van Stolbergstraat 60 1901 CH Castricum

Deze altijd prima onderhouden en ruime hoekwoning aan de Juliana van Stolbergstraat is met een diepe tuin op het zuidwesten en alle voorzieningen zoals scholen, dorpscentrum en winkelcentrum Geesterduin op loopafstand absoluut het bezichtigen waard. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.
Het strand en duingebied is vanaf deze fijne locatie ook goed te bereiken. Er is een goede openbaar vervoer aansluiting met een intercity station richting Amsterdam en Alkmaar. Castricum heeft het allemaal te bieden! Kortom, een ideale gezinswoning. Deze hoekwoning verdient het om gemoderniseerd te worden!

Indeling
Entree/hal, meterkast, kelderkast, toilet. De uitgebouwde woonkamer heeft een fijne hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen voor en achter. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en dient te worden gemoderniseerd. Zowel middels de schuifpui als de loopdeur is er de toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin. De tuin heeft een eigen achterom, is voorzien van een vrijstaande stenen berging en is gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, voormalig 3 (makkelijk terug te brengen). De badkamer is netjes betegeld en is voorzien van wastafel, toilet en douche. Via de achter slaapkamer is het dakterras van circa 13 m² bereikbaar.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.
De vierde slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen en er is hier veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960,
- Woonoppervlakte 104 m²,
- Inhoud 330 m³,
- Perceeloppervlakte 252 m²,
- Hoekwoning met berging in de zonnige achtertuin,
- De woning dient te worden gemoderniseerd,
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn,
- De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Van Duin in Castricum,
- In de koopovereenkomst komt de "As is, where is" clausule: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe "as is where is" is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen, voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten.