• Verkocht

Lijsterbes 11 7742 RM Coevorden De Heege

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 232.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
20 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Algemeen:
Op goede locatie in een rustige woonstraat in de woonwijk "Heege-midden" staat deze ruime twee onder één kap woning met aangebouwde serre en garage. De woning is gebouwd in 1994 op een kavel van circa 226 m². Doordat de woning is uitgebouwd aan de voorzijde beschikt deze woning over een extra ruime woonkamer. Deze woning is gelegen op een hoek en heeft daardoor een achteringang.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Toilet. Meterkast. Woonkamer. Open keuken. Serre. Garage.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer.
2e verdieping: Recreatieruimte met cv-opstelling en knieschotberging. Mogelijkheid om een separate vierde slaapkamer te realiseren.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. cv-radiatoren (ketel: Intergas HR Kompakt, bouwjaar 2008).
(De cv-ketel heeft jaarlijkse controle gehad op 13 okt 2020. Tevens zijn de rook- en koolmonoxide melders nagekeken).
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
De woonkamer is ruim en voorzien van een parketvloer.
De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, met apparatuur: o.a. gaskookplaat (één gaspit is defect), afzuigkap, koelkast (2019), vaatwasser en combi-oven.
Serre/tuinkamer voorzien van spotjes en glazen schuifwand.
Overloop voorzien van laminaat.
Twee slaapkamers voorzien van laminaat vloer en één slaapkamer is voorzien van vinyl vloer.
Badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Tweede verdieping voorzien van vinyl vloer, cv-installatie, knieschotberging en mechanische ventilatie.
Isolatie: dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie.
Tuin met diverse terrassen en tuinschuur. Aan de voorzijde van de woning is de oprit extra breed gemaakt voor het parkeren van meerdere auto's.
De schutting aan de zijkant is in 2015 vernieuwd en voorzien van een loopdeur.
In circa 2017 is de woning extern geschilderd.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (garage): circa 17 m².
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (serre): circa 19 m².
Externe bergruimte: circa 5 m².
Bruto inhoud: circa 485 m³.
Oppervlakte kavel: circa 226 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN K 912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490
Mevr. Aalderink
Lijsterbes 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles ging perfect! Geen op of aanmerkingen. Dit is een goede makelaar en ik zou het aanbevelen. Helemaal top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Naober Makelaars
Goedemiddag, De verkoop bij jullie woning liep inderdaad perfect. Fijn te lezen dat jullie dit ook zo ervaren hebben. Hartelijke groet en alle goed toegewenst voor de toekomst. Team Naober Makelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.