• Verkocht

van Heutszsingel 72 7741 EV Coevorden Coevorden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Algemeen:
Op fraaie locatie nabij het centrum, station en het stadspark, staat deze volledig verbouwde, sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande berging en overdekt terras. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is circa 1933. Vanaf 2002 is de gehele woning op een fraaie wijze gerenoveerd en verbouwd (o.a. nieuwe kozijnen met HR++ glas, nieuw stucwerk (specie), sanitair, keuken, dakpannen, bitumen, dakgoten en isolatie). Tijdens deze verbouwing zijn de oude elementen bewaard gebleven, o.a. glas-in-loodramen. De woning is gelegen op 204 m² eigen grond.

Bent u opzoek naar een karakteristieke woning die met oog voor detail is verbouwd, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling:
Onderverdieping: Provisiekelder.
Begane grond: Entree/hal met toegang naar de provisiekelder. Woonkamer. Halfopen keuken. Bijkeuken met toiletruimte, berging en cv-kast.
1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers. Badkamer.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel AWB Thermo Master 2 HR, bouwjaar 2002).
Hal/entree voorzien van plavuizen en glas-in-lood ramen.
Woonkamer voorzien van natuursteen schouw met gashaard, parketvloer (houtsoort: Afzelia) en tuindeuren naar het terras.
Halfopen keuken voorzien van hoek inbouwkeuken (2003) met apparatuur o.a. Boretti-fornuis, schouw met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Bijkeuken (geïsoleerd) en voorzien van toiletruimte, cv-ruimte, bergruimte en diverse aansluitingen.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein.
Overloop voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamers voorzien van vloerbedekking.
Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, hangcloset en een zeer fraaie, niet werkende, teakhouten vloer.
De tuin gelegen op het zuiden voorzien van zonneterras, overdekt terras en bergruimte. De tuin heeft een achterom, deze is bereikbaar via een deur naast de woning.
De berging/schuur is in spouw uitgevoerd en voorzien van spouw- en dakisolatie.
Isolatie: Dak- en glasisolatie. Aanbouw geheel geïsoleerd.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 113 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 9 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m².
Externe bergruimte: circa 18 m².
Bruto inhoud: circa 433 m³.
Oppervlakte kavel: circa 204 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Master 2 HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN D 5191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.