• Verkocht

van Twickelolaan 48 7742 WP Coevorden Binnenvree Buitenvree Pikveld

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen:
Aan de rand van de woonwijk "Buitenvree" staat deze helft van een dubbel woonhuis (vergroot) met aangebouwde bijkeuken, garage, berging en ruim overdekt terras. De woning is gebouwd in circa 1980 en nadien is de woning vergroot en gerenoveerd. De woning is gelegen op een kavel van circa 326 m² eigen grond nabij sportvoorzieningen en scholen. De ruime tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen waarvan één overdekt. De tuin grenst aan gemeentelijk groen. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. Woonkeuken. Woonkamer (vergroot) met provisiekast. Bijkeuken en garage.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: Via vaste trap: Werkkamer en vierde slaapkamer.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel: Nefit HR Topline combi-ketel, bouwjaar 2009).
Toiletruimte voorzien van hangcloset.
Woonkamer in 2002 vergroot en voorzien van een lichtstraat en tuindeuren naar het terras, plankenvloer, pelletkachel (ter overname) en een schuifdeur naar de woonkeuken.
Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur o.a.: Afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.
Bijkeuken voorzien van kastenwand, lichtkoepel, plavuizen en diverse aansluitingen.
Alle slaapkamers voorzien van laminaat, één slaapkamer is voorzien van een inloopkast.
Badkamer modern (2012) voorzien van inloopdouche, ligbad, hangcloset, designradiator en badmeubel met spiegelkast en dubbele wastafel.
Tweede verdieping voorzien van laminaat en een nieuw kunststof dakkapel. De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een wastafel en kastenwand.
Garage voorzien van uitstortgootsteen met wateraansluiting, dakraam en zolderberging.
Isolatie: dak-, muur- en glasisolatie.
Tuin netjes aangelegd met veel privacy, diverse terrassen en achterom.
Verder is de woning deels voorzien van kunststofkozijnen, EPDM dakbedekking, glasvezelaansluiting en waterontharder.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa 140 m².
Overige inpandige ruimte (Garage): circa 19 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (Veranda): circa 21 m².
Externe bergruimte (Tuinschuur): circa 4 m².
Bruto inhoud woning: circa 530 m³.
Oppervlakte kavel: circa 210 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN G 1663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COEVORDEN G 3309
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 meter diep en 8,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490
Dhr. Leon Toussaint
van Twickelolaan 48
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke samenwerken met een top resultaat. Voor de verkoop van een volgende woning zoeken wij geen andere makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Naober Makelaars
Goedemorgen, ook wij zijn natuurlijk blij voor jullie met het behaalde resultaat. Wij begeleiden jullie graag weer bij de verkoop. Hartelijke groet, Team Naober Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.