• Verkocht

Anne de Vrieslaan 21 7741 DC Coevorden Lootuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 1.182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Algemeen:
Een uniek gelegen vrijstaande villa van goede kwaliteit met aangebouwde bijkeuken, dubbele garage en atelier/werkruimte. De woning is ideaal voor degenen die een levensloopbestendige woning wensen, ruime slaap- en badkamer op de begane grond zijn aanwezig.
Deze woning is onder architectuur gebouwd in 1980. In 2001 en 2006 is de woning geheel gerenoveerd/gemoderniseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van circa 1.500 m² waarvan 1.182 m² eigen grond. Buiten is het heerlijk toeven in de mooi aangelegde tuin die grenst aan een park. De woonomgeving is een klein opgezette woonwijk met fraaie vrijstaande woningen. Deze woning is echt een bezichtiging waard!

Indeling:
Kelder: Bergruimte en provisieruimte.
Begane grond: Entree/hal met toegang tot de kelder. Garderobe. Toilet. Slaapkamer. Badkamer. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Meterkast. Dubbele garage. Atelier/werkruimte.
1e verdieping woonhuis: Overloop met vide. Badkamer. Drie slaapkamers.
1e verdieping dubbele garage en atelier/werkkamer: Open bergzolder en afgesloten bergzolder/hobbykamer.

Voorzieningen:
Verwarming door middel van luchtverwarming en deels vloerverwarming (Brink Allure en Intergas HR ketel, bouwjaar 2006).
Warmwater door middel van een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A cv-ketel, bouwjaar 2020.
Meterkast voorzien van installatieautomaten.
Hal voorzien van natuursteenvloer en toegang tot de kelder en de eerste verdieping.
Toiletruimte voorzien van hangcloset.
Keuken voorzien van spanplafond, luxe L-vormige inbouwkeuken met natuursteenblad en apparatuur o.a.: afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en 15 Liter inbouwboiler.
Woonkamer (ruim) voorzien van veel lichtinval, spanplafond met inbouwverlichting, marmervloer en schouw met haard.
Slaapkamer begane grond voorzien van vloerbedekking en deur naar de tuin.
Badkamer begane grond voorzien van douche, toilet en badmeubel met wastafel.
Atelier voorzien van unieke/luxe verlichting, plavuizen, vloerverwarming en tuindeuren.
Bijkeuken met diverse kasten (o.a. meterkast), vriezer en aansluitingen.
Overloop woonhuis voorzien van vloerbedekking en spanplafond.
Badkamer verdieping voorzien van ligbad, inloopdouche, hangcloset en badmeubel met wastafel.
De slaapkamers zijn luxe afgewerkt en één is voorzien van een inloopkast en toegang tot het balkon.
Dubbele garage met plavuizenvloer, twee elektrische garagedeuren en een vlizotrap naar de zolderberging boven de aanbouw.
Tuin fraai aangelegd met terrassen, siertuin, vijverpartij, tuinschuur en grenzend aan het park.
Isolatie: Dak-, spouw-, vloer-, en glasisolatie.
Beveiligingssysteem in het hele huis aanwezig.
Elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig (zeven stuks).

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 245 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte: circa 7 m².
Bruto inhoud: circa 1.229 m³.
Oppervlakte kavel: circa 1.182 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.182 m²
Inhoud
1.229 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN C 1769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.