• Verkocht

Vincent van Goghstraat 17 7741 AJ Coevorden Poppenhare

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Algemeen:
Aan de rand van de woonwijk nabij het stieltjeskanaal staat deze tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en overkapping en ruime vrijstaande berging. De woning is oorspronkelijk gebouwd in circa 1961. Nadien is de woning gerenoveerd/gemoderniseerd, netjes bewoond en zeer goed onderhouden. Aan de voorzijde kijkt u ook uit over een groenvoorziening richting het stieltjeskanaal. Scholen, buurtwinkelcentrum, station, het centrum van Coevorden en het stadspark zijn op korte afstand goed bereikbaar. Het betreft een leuke, goed onderhouden woning gelegen op een ruime kavel van 197 m² .

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Toiletruimte. Meterkast. Trapkast. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Overdekt terras.
1e Verdieping: Overloop. Vaste kast. Badkamer. Drie slaapkamers.
2e Verdieping te bereiken door middel van een vlizotrap op de overloop: Zolderberging.

Voorzieningen:
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Verwarming door middel van radiatoren.
Warm water door middel van CV-installatie (ketel: Remeha Aventa, bouwjaar 2010, lease).
Toiletruimte voorzien van hangcloset.
Woonkamer voorzien van laminaat en openslaande tuindeuren naar overdekt terras.
Keuken voorzien van hoek inbouwkeuken met inbouwapparatuur o.a. combi-oven, vaatwasser (2018), koelkast, kookplaat (5 pits met wokbrander) en afzuigkap.
Bijkeuken voorzien van keukenblok en diverse aansluitingen de boeien zijn onderhoudsarm (Trespa).
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandbediening, datakabel en laminaat. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand.
Badkamer (ruim) voorzien van douchecabine, hangcloset, hoekbad en badmeubel met dubbele wastafel.
Zolderberging (te bereiken door middel van een vlizotrap) voorzien van cv-installatie en een dakraam.
Isolatie: Glas-, plafond- en waarschijnlijk spouwisolatie.
Enkele jaren geleden is het hele blok voorzien van nieuwe pannen en latten. Verder is deze woning voorzien van nieuwe goten.
Vrijstaande berging voorzien van wandisolatie, betonvloer en elektra.
De ruime tuin is voorzien van voldoende zonlicht, overkapping en keuring aangelegd.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 93 m².
Overige inpandige ruimte (zolder): circa 20 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): circa 13 m².
Externe buitenruimte (berging): circa 14 m².
Inhoud: circa 387 m³.
Oppervlakte kavel: circa 197 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN C 2270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.