• Verkocht

Hendricus Krijthestraat 21 7742 KA Coevorden Ossehaar

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen:
Op een mooie locatie, aan de rand van de woonwijk Ossehaar fase A, staat deze royale twee onder één kap woning met aangebouwde extra brede garage, carport en overdekt terras. De woning is gebouwd in 2006 op een kavel van circa 359 m² eigen grond. Aan de achterzijde van de woning kijkt u uit over een groenstrook richting het nieuw aangelegde park. Vanaf de Ossehaar kunt u via het fietspad binnendoor naar de binnenstad, de scholen en de sportvoorzieningen. Het stadscentrum is op circa 10 fietsminuten. De populaire woonwijk Ossehaar is een waterrijke en groene woonwijk.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, bergruimte, toiletruimte, trapopgang en garderobe. Woonkamer. Open keuken. Garage met carport en overdekt terras.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Inloopkast. Badkamer.
2e verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap: recreatieruimte, bergruimte, wasruimte en cv-ruimte. Mogelijkheid om eenvoudig een separate vierde slaapkamer te realiseren.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. CV-radiatoren.
Warm water d.m.v. CV-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2018) en een zonnecollector met zonneboiler (Agpo Ferroli).
Deze energiezuinige woning is verder voorzien van een WTW-installatie (WarmteTerugWin) en 16 zonnepanelen (2019) met omvormer (Solar Edge).
Hal voorzien van laminaat en bergruimte.
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar het terras.
Open Keuken voorzien van hoek inbouwkeuken met apparatuur, o.a. combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap.
Garage (extra breed) voorzien van wateraansluiting en wasbak. De omvormer voor de zonnepanelen is hier geïnstalleerd.
Slaapkamers voorzien van laminaatvloer, ouder slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast.
Badkamer voorzien van douchecabine, hangcloset, ligbad en badmeubel met wastafel.
Tweede verdieping voorzien van fraaie knieschotbergingen, CV-ketel, WTW-installatie en zonneboiler.
Isolatie: dak-, vloer-, spouw-, en glasisolatie.
Verder is de woning voorzien van een elektrisch knikarm zonnescherm.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een ruim aangebouwd overdekt terras (2016) met haard en cai aansluiting en een vrijstaande berging met overdekt terras voorzien van heater.
Er is voldoende ruimte naast de woning aanwezig voor het plaatsen van de containers en het opslaan van haardhout.
De brede oprit is geschikt voor het parkeren van 3 auto's.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 133 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (garage): circa 25 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (carport): circa 13 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras): circa 20 m².
Externe bergruimte circa 2 m².
Inhoud: circa 570 m³.
Oppervlakte kavel: circa 359 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN G 3089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
161 m² (14 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Emmen

Bel 06-15090850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.