• Verkocht

Kerkweg 3 a 3945 BM Cothen Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een prachtige zeer ruime recent gebouwde moderne en luxe afgewerkte in- stap-klare woning? Maak dan gebruik van deze unieke kans!
Welkom in deze in 2013 gebouwde lichte sfeervolle half vrijstaande woning. De woning is gelegen aan een rustige straat in het centrum van Cothen en op korte afstand van winkeltjes, openbaar vervoer, uitvalswegen, de Kromme Rijn en heel veel natuur. Achter de woning ligt een royale nog aan te leggen achtertuin met achterom op het zuiden. Hierin vind je ook een ruime vrijstaand stenen garage met daarop 12 zonnepanelen. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, achte de woning en in de straat.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2013;
- Inhoud 464 m³;
- Woonoppervlakte 124 m²;
- Centrale verwarming middels Nefit combiketel (2013), voorts een warmte-terugwinsysteem waarbij warmte wordt terug gewonnen op ventilatielucht (Inventum Ecolution);
- Volledig geïsoleerd volgens de laatste normen, dus zeer energiezuinig!;
- Energielabel A.

Indeling:
Parterre: ruime entree, toilet, garderobe, trapkast, sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van keramische tegelvloer (hout-look) met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, ruime open keuken met luxe complete inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparaten (ca. 10½ m²);
1e etage: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. ca. 18 en 13 m²) beide met Frans balkon, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel;
2e etage: via vaste trap naar grote zolderruimte met twee kantelramen, opstelplaats voor de c.v. en aansluiting voor wasapparatuur, met enige aanpassing is/zijn hier één of twee slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
• Parterre voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
• Perfect onderhouden, hoogwaardige afwerking, hoge deuren, hoge plafonds;
• Inbouwapparaten keuken: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie;
• Begane grondvloer voorzien van een keramische tegelvloer;
• Verdiepingsvloeren voorzien van hoogwaardig laminaat;
• Lage stookkosten;
• De woning beschikt over 12 zonnepanelen;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN B 2435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (12,37 meter diep en 8,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.