• Verkocht

Kersenakker 5 3945 EH Cothen Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aan rustige brede straat in een kindvriendelijk woonomgeving gelegen verrassend ruime degelijk gebouwde hoekwoning met flinke omsloten achtertuin op het Zuid-westen, een carport met bergzolder en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is aan het eind van de jaren tachtig gebouwd en is door de jaren heen goed onderhouden. Aan de tuinzijde is een terrasoverkapping geplaatst waardoor u ook bij minder weer rustig van uw tuintje kunt blijven genieten.
Voor een goede indruk van de ruimte is een bezichtiging de moeite waard!

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1988;
- Inhoud 392 m³;
- Woonoppervlakte 113 m²;
- Perceelsgrootte 194 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Centrale verwarming dmv cv ketel Bosch;
- Energielabel: C

Indeling:
Parterre: entree, hal met toilet en meterkast, lichte woonkamer (ca. 24 m²) met laminaatvloer en provisiekast onder de trap, open keuken (ca. 10 m²) voorzien van moderne keuken met diverse inbouwapparaten, bijkeuken met deur naar de achtertuin;
1e etage: overloop met toegang tot 3 kamers (resp. ca. 12, 10½ en 8 m²), moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel en voorzien van vloerverwarming;
2e etage: via vaste trap naar grote zolderruimte thans in gebruik als bergruimte en c.v.-ruimte. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd;

Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk 2020;
• Inbouwapparatuur keuken: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel- / vriescombinatie;
• De woning beschikt over rolluiken en buitenzonwering;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Strak en onderhoudsarm aangelegde achtertuin met stenen berging;
• Naast parkeerplaats op eigen terrein en onder carport is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Cothen is een leuk dorp dat valt onder de gemeente Wijk bij Duurstede. Het is prachtig landelijk en centraal gelegen met de uiterwaarden richting Wijk bij Duurstede en de bossen richting de Utrechtse Heuvelrug. Alles binnen handbereik. Cothen heeft een kleine kern met diverse winkels en een supermarkt. Leuke actieve sportverenigingen zoals handbal, voetbal en tennis en 2 goed aangeschreven basisscholen. Slechts 5 autominuten van het centrum van culturele en levendige Wijk bij Duurstede gelegen. Goede busverbindingen naar Utrecht, Driebergen/Zeist of Amersfoort. De diverse uitvalswegen (A12 en A27) zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN A 1212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10,7 meter diep en 8,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.