• Verkocht

Weth C.E.Th. Vernooijstraat 2 c 3945 BZ Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 592.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Wonen op een centrale plek in dit landelijk gelegen dorp met de natuur altijd op een steenworp afstand en alle voorzieningen binnen handbereik? Het kan!
Welkom in deze in 2016 volledig gemoderniseerde en strak afgewerkte hoekwoning met grote garage. De woning is gelegen nabij voorzieningen als scholen, sportvelden, speelweide en winkeltjes. Dit multifunctionele object, heeft naast een enorme woonkamer overlopend in open keuken maar liefst 4 zeer royale slaapkamers én een eigen filmzaal/man-cave in het souterrain. Bij uitstek geschikt voor grote en/of samengestelde gezinnen maar ook ideaal bijvoorbeeld voor kantoor of praktijk aan huis. Kom een kijkje nemen en laat je verrassen door het hoge niveau van afwerking, de sfeer en de zeer geslaagde keuze voor materialen en ruimtes.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1977;
- Inhoud 820 m³;
- Woonoppervlakte 250 m²;
- Perceeloppervlakte 338 m²;
- Centrale verwarming Remeha Calenta (2017);
- Voorzien van dakisolatie en van dubbele beglazing;
- Energielabel: C.

Indeling:
souterrain: vanuit keuken met trap naar hal, ruim sta-hoog (d.w.z. 2,02 m.) souterrain in gebruik als filmzaal en hobbyruimte
parterre: royale entree/hal, trapopgang, toilet met speelse mozaïek-vloer, meterkast, zeer royale living overlopend in open keuken, het geheel heeft een vloeroppervlak van 88 m². De om de open keuken gesitueerde L-vormige woonkamer van 68 m² is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een enorme schuifpui naar de tuin, vanuit de woonkamer naar de open keuken (ca. 19 m²) met kookeiland voorzien van granieten blad en diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken trap naar souterrain;
1e etage: majestueuze overloop met toegang 3 slaapkamers (resp. ca. 20½, 18½ en 17½ m²) de grootste twee met deur naar (hetzelfde) dakterras op het zuiden, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en toilet, tweede badkamer, eveneens modern en voorzien dubbele wastafel;
2e etage: via vaste trap naar zeer royale zolderkamer (ca. 25 m²) voorzien van kantelraam, wastafel en eigen dakterras van 13½ m². Dit dakterras geeft ook toegang tot bergruimte waarin ook c.v.-ketel zich bevindt.

Bijzonderheden:
• Binnen- en buitenschilderwerk 2016;
• Stuukwerk parterre en eerste etage 2016;
• Keuken vernieuwd 2016;
• Badkamers vernieuwd 2016;
• Souterrain is geheel lekvrij gemaakt, behandeld in 2016;
• Uitgerust met buitenzonwering;
• Onderhoudsvriendelijke keurig en strak aangelegde tuin op het zuiden;
• Ruime uitgebouwde garage voorzien van elektrische deur, elektra, water, verwarming en zolder;
• Riool volledig vernieuwd 2016;
• Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Al met al een zeer aantrekkelijke, enorm ruime multifunctionele woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 592.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.370
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN B 2256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COTHEN B 2257
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COTHEN B 2263
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COTHEN B 2264
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats, voortuin en zijtuin
Voortuin
65 m² (5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cothen

Heel Cothen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cothen

Heel Cothen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.