• Verkocht

Kromme Stelakker 35 b 3945 CV Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Veel ruimte, mooie lichtinval en gelegen op een fantastische locatie in het dorpscentrum! Dit huis is perfect onderhouden en in-stap-klaar!
Kom een kijkje nemen en beleef de enorme ruimte in deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met prachtige aangelegde en met liefde onderhouden goed op de zon gesitueerde tuin. Deze villa met goede sfeer maakt heerlijk wonen mogelijk. Op eigen terrein aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen oprit. Bovendien bevinden scholen, sportfaciliteiten, winkels en een enorm speelveld zich hier op loopafstand. De woning is naast de ruime in spouw aangebouwde garage voorzien van een vrijstaande houten tuinberging.
Kom kijken en beleef het gevoel van leven in een landelijke omgeving, op slechts 20 autominuten vanaf Utrecht.

Algemeen:
- Bouwjaar 2004;
- Inhoud 1066 m³;
- Woonoppervlakte 181 m²;
- Perceeloppervlak 430 m²;
- Centrale verwarming Nefit Excellent met gekoppelde boiler;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: A.

Indeling:
Kelder: Vanuit garage naar kelder (sta-hoogte 1,61 m.) in gebruik als provisieruimte.
Begane grond: Entree, fraaie lichte hal met vide, garderobe, toilet, toegang tot slaap-/werkkamer (ca. 14 m²), ruime lichte woonkamer (ca. 55 m²) met erker, natuurstenen vloer met vloerverwarming en open haard, openslaande deuren naar de woonkeuken (ca. 16½ m²), bijkeuken met opstelplaats voor was-apparatuur en deur naar de tuin, aangebouwde stenen garage, eveneens met deur naar de tuin, loopdeur en trap naar zowel de hobbyruimte boven de garage als de kelder.
1e verdieping: Riante overloop, ruime ouderslaapkamer (ca. 24 m²) met dakkapel en openslaande deuren naar het royale balkon, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde (ca. 14½ m²), logeerkamer (ca. 10 m²), badkamer v.v. douchecabine, ligbad en wastafel, berg-/stookruimte, separaat toilet.

Bijzonderheden:
• Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, koelkast, magnetron, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap;
• Gehele parterre voorzien van Laperto Anticato natuursteen vloeren met vloerverwarming;
• Strak gestuukte plafonds op de begane grond;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Voorzien van buitenzonnewering en screens;
• Royaal dakterras gelegen op het zuidwesten;
• Aangebouwd stenen garage v.v. elektra, verwarming, water en elektrische (loop) deur;
• Onder de gehele woning bevindt zich een droge “kruipruimte” van 1.8 meter hoogte;
• Aangebouwde houten tuinberging v.v. elektra;
• Keurig onderhouden tuin;
• Het geheel bevindt zich in een werkelijk uitstekende staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
1.066 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN B 2271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
145 m² (10 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cothen

Heel Cothen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cothen

Heel Cothen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.