• Verkocht

Florijnendreef 22 5431 RW Cuijk Cuijk De Valuwe

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit jaren '60 huis heeft je veel te bieden als je met eigen woonideeën aan de slag wilt gaan. Hiervoor krijg je namelijk alle ruimte op de uitgebouwde begane grond en royale slaapverdieping met drie slaapkamers en badkamer. Je hebt zo een prima basis om deze gezinswoning om te vormen naar je eigen thuis.

De woning bevindt zich in een rustige woonstraat. Als je de straat uit loopt, sta je bij een basisschool en speelveldje. Daarnaast loop je ook vrijwel direct het wijkcentrum in. Het typeert de centrale ligging van deze gezinswoning. Alle voorzieningen heb je hierdoor bij de hand. Zeker ook als je op loopafstand het centrum vindt.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met trapkast; woonkamer met goede lichtinval en open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; toilet met fonteintje; berging.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers; volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel met wastafel.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderetage; ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Algemene informatie: de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 1600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Dhr. Schuurmans
Florijnendreef 22
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Martijn en zijn team hebben ervoor gezorgd dat we ons gehoord voelden. Door verschillende prive omstandigheden hebben we deze procedure in gang moeten zetten, en nooit heb ik me een "klant" gevoeld. Martijn bleef menselijk en meedenkend in het voorzien van adviezen e.d. Mometeel zitten we in de afwikkeling van een aangekochte woning welke per toeval ook in Martijn zijn portfolio zit, en dit zien wij positief eindigen. Bedankt voor alles Makelaardij Martijn Willems.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaar Martijn Willems
Heel hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Wij wensen jou en de kids heel veel (woon)geluk en gezondheid toe voor 2021! M.vr.gr. Team Martijn Willems

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.