• Verkocht

Stationsplein 120 5431 CE Cuijk Cuijk kern

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze moderne en instapklare tussenwoning met berging en carport, gelegen op een afgesloten binnenterrein, geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van rust en ruimte en is gelegen nabij het NS-station en het centrum van Cuijk. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een fantastische sfeer en beschikt over 3 ruim bemeten slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne open keuken en een achtertuin met veel privacy.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met schuifpui welke toegang geeft tot de verzorgde achtertuin, open keuken in hoekopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers van 20 m² en 12 m², separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met toegang tot het dakterras van maar liefst 20 m²,
een slaapkamer van 13 m² en een wasruimte met de opstelling van de cv-ketel, WTW-unit en witgoedaansluitingen.

Diverse gegevens:
De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en spoelbak.
De HR-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2003.
De woning is uitstekend en volledig geïsoleerd.
In 2020 is er glasvezel in de woning aangelegd.
De begane grond beschikt over een eikenhouten vloer.
De stenen berging beschikt over elektra.
Gezamenlijke parkeerruimte op het afgesloten parkeerterrein met een eigen carport.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Cuijk en op enkele autominuten van de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 348,97 per jaar
Rioolrecht: € 110,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € ..... per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Gas en elektra: € ..... per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 5565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK C 5553
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
CUIJK C 5556
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220
Dhr. Hendriks
Stationsplein 120
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig en persoonlijk contact met Erwin en zijn collega’s. Deskundig, efficiënt, klantvriendelijk en service-gericht. De woning wordt ook steeds weer netjes achtergelaten. Het contact verliep altijd prettig en snel, ik ben heel blij met het resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Twan Poels
Heel erg bedankt voor de mooie cijfers en de mooie woorden. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren. Veel geluk gewenst in de toekomst, groet Erwin Kersten.

NVM aankoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.