• Verkocht

Walstro 30 5432 DR Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fraaie en markante woonlocatie nabij een watersport- en recreatiegebied gelegen grachtenpand, speels en verrassend ingedeeld in split-level met een fraai uitzicht aan de voorzijde en veel natuurlijk lichtinval aan de achterzijde. Deze woning beschikt aan de achterzijde over een carport, berging en een op het zuiden gelegen achtertuin.

Indeling:
Souterrain: een ruime hobby-/ werkkamer.
Begane grond: hal, meterkast, toilet met wandcloset met fonteintje, de open keuken is aan de voorzijde gelegen met uitzicht over de gracht en verder een zeer nette en complete keukenopstelling.
De lager gelegen woonkamer met en-suitedeuren, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin biedt een zeer sfeervolle woonruimte. Vanuit deze woonkamer is het eerder genoemde souterrain bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van liefst 15 m² en 14 m², een in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en vaste wastafel met wastafelmeubel.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met de aansluitingen van de wasapparatuur en een royale slaapkamer met schuifkastenwand en laminaatvloer, kleine extra bergzolder. Het is mogelijk om aan de achterzijde een dakterras te realiseren.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 6-pits gaskookplaat, combioven en afzuigkap.
De woning is volledig geïsoleerd.
De cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2001.
De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
De woning is voorzien van een carport en berging.
Gelegen in een zeer gewilde en fraaie woonomgeving, nabij de recreatieplassen en de Lavendelkade.
De snelfietsroute richting Nijmegen is op zeer korte afstand gelegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 379,22 per jaar
Rioolheffing: € 162,75 per jaar
Waterschapslasten: € 200,--per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Gas en elektra: € 64,-- per maand
Water: € 240,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi ketel; merk Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk Heeswijkse Kampen

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk Heeswijkse Kampen

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.