• Verkocht

Hulst 2 5432 DN Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar de ideale starters- of gezinswoning? Laat je verrassen door deze ruime hoekwoning met een uitbouw over de gehele achterzijde. Gelegen in de jonge woonwijk "De Heeswijkse Kampen" op loopafstand van een speelweide, de recreatieplassen en de basisschool. De fraai aangelegde achtertuin en de luxe en moderne afwerking en inrichting is een bezichtiging van deze woning zeer de moeite waard.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte (2017) met wandcloset en fonteintje, woonkamer met een over de gehele achterzijde uitgebouwde serre en provisiekast, moderne keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een luxe en moderne badkamer (2017) voorzien van inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van de cv-installatie en witgoedaansluitingen, deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Ruim dakterras op het zuiden gelegen met een in 2017 aangelegde vlonder.

Diverse gegevens:
De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
De HR-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2013.
De woning is volledig geïsoleerd.
De binnendeuren zijn in 2018 vernieuwd.
in 2020 is er glasvezel aangelegd.
Het dak van de serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De 1e verdieping is voorzien van handmatige rolluiken, de 2e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.
In 2020 is de gehele achtertuin aangelegd met nieuwe schutting en in 2019 de voortuin.
De vrijstaande houten berging beschikt over elektra.
De zolderverdieping biedt nog volop gebruiks-/ indelingsmogelijkheden.
Gelegen op enkele autominuten van de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo en het snelfietspad "MaasWaalpad" richting Nijmegen.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 297,11 per jaar
Rioolrecht: € 162,75 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Waterschapslasten: € 279,46 per jaar
Gas en elektra: € 140,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

VBO aankoopmakelaar

HW Makelaardij

Bel 024-6422776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.