• Verkocht

Dijkskruin 25 5432 KB Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het nieuwbouwproject "De Cuijkse Tuinen", in de gewilde nieuwbouwwijk "De Heeswijkse Kampen", ligt deze zeer ruime en luxe afgewerkte gezinswoning met over de gehele achterzijde een aangebouwde veranda. Deze sfeervolle woning biedt alle luxe en absoluut wooncomfort. Met de privacy biedende royale achtertuin, met eigen achterom, gesitueerd op het zonnige zuiden is het hier absoluut heerlijk vertoeven.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje. Zeer ruime woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang geven tot de veranda. De open keuken is aan de voorzijde van deze woning gesitueerd en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een inloop garderobekast en een Frans balkon. De luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderruimte met o.a. de opstelling van de HR-combiketel, de ventilatie-unit en de aansluitingen van de wasapparatuur. Deze zeer royale zolderverdieping is nog nader in te delen met 1 of 2 slaap- of werkkamers.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/ vrieskast.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vinyl.
Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig.
De achtertuin is onlangs aangelegd, enkele voorbereidingen voor een tuinberging zijn al getroffen.
De royale achtertuin is gunstig gelegen t.o.v. de zon.
De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, een supermarkt, scholen, een speelweide en recreatieplassen.
Deze jonge nieuwbouwwoning uit 2015 is van alle gemakken voorzien en gelegen in de gewilde woonwijk "De Cuijkse Tuinen" nabij ook de onlangs aangelegde en gelijknamige speelweide, recreatieplassen met strandje en nieuw aangelegd bomenpark.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar, evenals de het snelfietspad richting Nijmegen.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 406,10 per jaar
Rioolrecht: € 103,55 per jaar
Afvalstoffenheffing: € ..... per jaar
Waterschapslasten: € 228.- per jaar
Gas en elektra: € 79.- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.622
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel, merk Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.