• Verkocht

Walstro 59 5432 DR Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een markante woning gelegen op een unieke woonlocatie? Dan is dit je kans! Uitstekend onderhouden en modern grachtenpand met een sfeervolle en onlangs aangelegde achtertuin met overkapping/carport en berging gelegen op het zuiden en met fraai uitzicht aan de voorzijde van de woning. Gelegen op een gewilde woonlocatie nabij watersport- en recreatiegebied, lavendelkade en uitvalswegen richting Nijmegen en Venlo.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin, de open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, provisieruimte met toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Bosch 2020), combioven, koelkast en spoelbak.
De cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2001.
De badkamerinrichting, het toilet en het dakterras zijn in 2020 vernieuwd.
Op de 1e en 2e verdieping zijn in 2020 het laminaat en de plinten vernieuwd.
Gelegen in een zeer gewilde en fraaie woonomgeving, nabij de recreatieplassen en de Lavendelkade.
Een fraai en gezellig aangelegde achtertuin.
De snelfietsroute richting Nijmegen is op zeer korte afstand gelegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 361,31 per jaar
Rioolheffing: € 103,- per jaar
Waterschapslasten: € 294,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Gas en elektra: € 103,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi ketel; merk Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk Heeswijkse Kampen

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk Heeswijkse Kampen

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.