• Verkocht

Everdrift 8 5431 LV Cuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 428 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2020
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een gevoel waarin rust, vrijheid en woonplezier perfect samengaan. Natuurlijk heeft dat alles te maken met de hoekligging van deze vrijstaande woning. Maar zeker ook met het mooie uitzicht op een groengedeelte, omrand door bomen. Iets waarvan je met name in de eigen tuin extra van kunt genieten.

Het samenspel van comfort en een sfeervol karakter gaat binnen in de woning onverminderd verder. De verschillende kamers en gebruiksruimten zijn netjes afgewerkt. Zo geeft de combinatie van de elegante parketvloer, rustiek gestylede haard en rijkelijke lichtinval door grote vensters met deelramen het woongedeelte een totaal eigen uitstraling.

Die komen dan te wonen in een rustige groene woonwijk. Een wijk die met een ruime opzet, veel groenstroken en speelvelden duidelijk is gericht op een gezellig gezinsleven. Ook woon je op korte afstand van het dorpscentrum, waar je scholen, supermarkten en speciaalzaken vindt. Verder rijd je in minder dan tien minuten naar de opritten van de A73. Dat betekent dat je snel op weg bent naar Nijmegen, Venlo of Eindhoven.

Indeling
Begane grond: overdekte entree; ruime ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toilet met fonteintje; ruime L-vormige woonkamer met fraaie houthaard, mooie parketvloer, goede lichtinval en schuifpui naar de tuin/overdekt terras; nette half open keuken in U-opstelling welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; bijkeuken met functioneel keukenblok, witgoedaansluitingen en berging.

1e verdieping: overloop met vide, vaste kast en toegang tot de loggia; volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een vaste wastafel; ruime master bedroom met dakkapel en deur naar badkamer; nette, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderetage met opstelling cv-installatie en mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer.

Algemene informatie: gehele buitenzijde geschilderd in 2019. Houten tuinhuis aanwezig. Gemeente Cuijk vernieuwt nu bermen en borders, gereed eind april 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.460
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK D 1965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Dhr. AJCM Philips
Everdrift 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
-In een te gekke korte tijd is ons huis verkocht. Ondanks de historisch/unieke Corona periode. -makelaarskantoor Martijn Willems, (ik had te doen met makelaars Martijn en Alice en Back-office medew. Kim), beheersten de 3-P's. Naast de P. van verkoper Philips) - Profileren (uitstraling medewerkers,kantoor, brochure, video, verkoopbord.) - Professionaliseren (matchen belangen, vakkennis, kennis markt). - Personaliseren (inlevingsvermogen in verkoper en potentiele kopers) Ook hierbij erg bedankt
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaar Martijn Willems
Hartelijk dank voor het schrijven van deze mooie beoordeling. We zijn erg blij dat we uw woning in een korte tijd voor een mooie prijs hebben kunnen verkopen. Veel geluk en woongenot toegewenst in uw nieuwe huis! Met vriendelijke groet, team makelaardij Martijn Willems

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk Padbroek

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk Padbroek

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.