• Verkocht

Graaf Hermanstraat 24 5431 GS Cuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
20 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wie dolgraag met zijn eigen woonideeën aan de slag wil gaan, vindt hier perfecte mogelijkheden. Deze woning biedt je hiervoor volop de ruimte, waarbij de praktische indeling, afwerking en lichtinval een prima basis leggen, waarop je heel gemakkelijk verder kunt bouwen.

Deze woning in de wijk Cuijk Centrum heeft een rustige, verkeersluwe ligging met een speelpleintje om de hoek, terwijl het centrum van Cuijk, met vele winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden op loopafstand is.
De snelweg A73 is makkelijk bereikbaar en je wandelt in enkele minuten naar de basisschool en het treinstation.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met garderobe-nis; T-vormige woonkamer met goede lichtinval: een deur naar de tuin en terras welke veel privacy bieden; functionele, gesloten keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; portaal; nette badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers; badkamer met toilet, bidet en wastafel.

Algemene informatie: de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft een eigen oprit en een ruime garage/hobbyruimte. Mogelijkheid om slapen en baden op de begane grond te realiseren. De verkoper heeft de woning recentelijk niet zelf bewoond. Hiervoor zal een speciaal artikel worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 2631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (9,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.