• Verkocht

Vuurijzerstede 1 5431 XH Cuijk Cuijk De Valuwe

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden levensloopbestendige woning? Dan is een bezichtiging van deze woning de moeite waard! De aan de achterzijde uitgebouwde bungalow is praktisch ingedeeld en beschikt over 3 slaapkamers. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is op loopafstand gelegen van een kleinschalig winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Hal/ entree met meterkast, ruime en lichte woonkamer met serre en schuifpui naar de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin, verzorgde dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Kantoorruimte, 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
De spouw van de woning is nageïsoleerd en beschikt daarnaast over aluminium kozijnen met dubbel glas.
Het plat dak is in 2016 vernieuwd.
De cv-ketel is van het merk Remeha bouwjaar 2016 en wordt geleased voor € 34,- per maand (Remkens)
De woning beschikt over 12 zonnepanelen die worden geleased voor € 65,- per maand.
De zonneluifel en alarminstallatie zijn buiten gebruik.
De woning is zeer centraal in Cuijk gelegen, nabij alle dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen.
Nijmegen ligt op ca. 20 autominuten en is eveneens met de fiets (via een nieuwe snelfietsroute) uitstekend bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 299,74 per jaar
Rioolheffing: € ..... per jaar
Waterschapslasten: € 285,20 per jaar
Afvalstoffenheffing: € ..... per jaar
Gas en elektra: € 135,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 1939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.