• Verkocht

Aronskelk 9 5432 HH Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In verband met de grote belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. De bezichtigingsmomenten zijn namelijk vol.

Bieden vanaf € 250.000,-- k.k.

Deze leuke en goed onderhouden tussenwoning wil je gezien hebben! De woning heeft vele extra's, zoals vloerverwarming en airco. Op de begane grond is een prachtige aanbouw met lichtstraat en schuifpui aanwezig welke de woonkamer voorziet van nog meer ruimte en licht. De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven! Daarnaast is er muur-, dak- en vloerisolatie aanwezig en grotendeels dubbel glas. De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar het is eenvoudig om een 4e slaapkamer op zolder te realiseren. Hier is de dakkapel zelfs al aanwezig.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het Westen en biedt alle ruimte voor het doen van een borrel in de zon of schaduw. Daarnaast is er geen directe inkijk van achterburen, zodat je ook kunt genieten van veel privacy. Achterin de tuin is een berging aanwezig en achterom.

De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke straat aan een plantsoen in woonwijk 'de Heeswijkse Kampen'. Nabij gelegen zijn vele leuke speelvelden en het mooie wijkpark. Maar ook de basisschool, winkels en recreatiegebied 'de Kraaijenbergse Plassen' zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Kom binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de royale woonkamer. Deze modern ingerichte woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en kastruimte onder de trap. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige aanbouw met lichtstraat en schuifpui gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van een bar en inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je boven op de bergzolder met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. De zolder is voorzien van een dakkapel waardoor er veel ruimte en licht aanwezig is. De ruimte is nu in gebruik is als slaapkamer, maar het is mogelijk om op eenvoudige wijze een afsluitbare 4e slaapkamer te realiseren.

Algemene informatie:
- De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en hal.
- De dakbedekking van het platte dak van de aanbouw is ongeveer 6 maanden geleden vernieuwd.
- De woning is voorzien van airco op de begane grond en zolder.

Woordje van verkoper:
"Wij hebben de afgelopen jaren met veel plezier in deze woning gewoond. Het is een ruim opgezette tussenwoning op een top locatie. Wij waren gelijk verliefd op de ruime uitbouw in de woonkamer, deze zorgt voor erg veel licht en ruimte in de woning."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.315
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 3723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.