• Verkocht

Florijnendreef 12 5431 RW Cuijk Cuijk De Valuwe

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Introductie
Gelegen in Cuijk vind je deze hoekwoning aan de Florijnendreef. De woning is gebouwd in 1961 en goed onderhouden, met dubbelglas en een geïsoleerde voorgevel. De hoekwoning ligt in de rustige buurt De Valuwe, met relatief veel gezinnen en alle voorzieningen in de nabijheid gelegen. Zo ligt de woning 50 meter van een school en speeltuin en zijn er verschillende supermarkten en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 kilometer te vinden. Het NS-station Cuijk is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 4 minuten rijden. Daarnaast beschikt de woning over eigen parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond
Via de rustige straat bereik je de voordeur van nummer 12. Je komt binnen in een met vloerbedekking bedekte hal die toegang biedt tot de woonkamer. De living is licht dankzij het grote raam aan de voorkant van het huis, er is genoeg ruimte voor het creëren een gezellige zithoek. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is modern, ruim en van alle markten thuis met een ingebouwde koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en kokend water-kraan. De deur in de keuken leidt naar een tweede hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de bijkeuken, waar de wasmachine en droger netjes weggestopt kunnen worden. Daarnaast geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de achterkant van het huis met aparte douchecabine, ligbad en wastafel met ingebouwd badkamermeubel. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast en de kleinste slaapkamer kan ook uitstekend dienst doen als kantoor voor de thuiswerker, ruime inloopkast of logeerkamer. In de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een uitneembare trap boven de deuren van de twee voorste slaapkamers. De ruimte is goed geschikt als berging en hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

De buitenruimte
De volledig betegelde tuin is op het noorden gelegen en is te bereiken via de bijkeuken. Het eerste gedeelte van de tuin is overdekt, maar het grootste gedeelte ligt vrij. Het is uiteraard mogelijk hier een mooi grasveld aan te leggen, waar kinderen naar hartelust kunnen spelen. Ook is er genoeg ruimte voor het creëren van een fijne loungehoek of mooi terras in de buurt van de stenen barbecue om het hele buitenseizoen door te kunnen brengen.

De bijzonderheden van de woning:
In de buurt van alle benodigde voorzieningen
NS-station op fietsafstand
Geisoleerde voorgevel en dubbelglas
Ruime achtertuin op het noorden met overdekt gedeelte
Parkeerplaats op eigen terrein

Hebben wij uw interesse gewekt? Schroom niet en maak vrijblijvend een afspraak!

Ons kantoor is 365 dagen per jaar bereikbaar!
Direct WhatsApp contact met de makelaar: 0485-202025
Of telefonisch via: 0485-202025
Werkdagen: 8:00 tot 22:00
Zaterdagen, zondagen en feestdagen: 9:00 tot 17:00

Liever per mail reageren of een brochure ontvangen?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

CUIJK A 1595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.