• Verkocht

Carry van Bruggenhof 26 4103 VJ Culemborg Verspreide huizen ten westen en zuiden van Culemborg

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
6 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Carry van Bruggenhof 26              Culemborg 

In de geliefde ecologische woonwijk EVA Lanxmeer, op een rustige en mooie locatie gelegen zeer goed geïsoleerd 2 KAMER APPARTEMENT met een berging en balkon.
 
Het appartement ligt op slechts enkele minuten fietsen van het historische centrum van Culemborg. Ook het treinstation is nabij: in 20 minuten reis je naar het centrum van Utrecht of ‘s-Hertogenbosch. Met de auto bereik je in 5 minuten de A2.
De opzet van de wijk garandeert autoluw wonen en de groene woonomgeving is erg kindvriendelijk. Auto’s worden geparkeerd op de nabijgelegen openbare parkeerplaats.

Dit moderne appartement is voorzien van een sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met moderne inbouwkeuken, 1 grote slaapkamer, badkamer met een ligbad en een praktische bergkast.
 
Bouwjaar: 2006
Woonopp.: 61 m²
Inhoud: 198 m³

De indeling van dit appartement is als volgt:

Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, hal en de trapopgang naar de appartementen. 

1e verdieping: Entree, ruime hal met een laminaatvloer, meterkast, bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en plaatsing van de cv-ketel en de zonneboiler, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegarnituur en een vaste wastafel met meubel. Fraaie en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen voorzien van prachtige shutters, een keurige laminaatvloer en deur toegang gevend tot het zonnige balkon (Z/W). De open keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en een diepvrieskast. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een laminaatvloer.

Algemeen:
    
- Het appartement is energiezuinig door o.a. zonneboiler HR CV-ketel.
- Het appartement beschikt over gezamenlijk eigendom in het woonhof.
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- De servicekosten bedragen € 118,- per maand.
- Gemeenschappelijke berging nabij het complex.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

Eva-Lanxmeer:
Duurzaamheid, veel groen en energiezuinigheid zijn de pijlers, die aan de basis staan van de wijk Lanxmeer. De ecologische woonwijk EVA Lanxmeer kenmerkt zich onder andere door het ecologische karakter, de centrale ligging ten opzichte van het NS station, het centrum van Culemborg en diverse uitvalswegen. De wijk ligt rondom een waterwingebied met een oude, markante watertoren. In het beschermde waterwingebied vormen oude hoogstam appelbomen en populieren een groene zone.

De wijk is opgebouwd uit verschillende hofjes, waarbij de bewoners verregaande inspraak hebben gehad in de inrichting en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein. Auto’s komen niet in de hofjes, waardoor deze ruimte ideaal is als speelterrein voor kinderen. De wijk is gelegen op loopafstand  van het NS station en het centrum van Culemborg. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt en verschillende scholen, zowel voor middelbaar als voor basisonderwijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.525
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG C 3068
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.