• Verkocht

Jan van Riebeeckstraat 84 4105 BC Culemborg Industriegebied

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
18 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FRAAI AFGEWERKT APPARTEMENT OP HOOGSTE VERDIEPING EN MET VRIJ UITZICHT!

Ben je op zoek naar een heerlijk licht en comfortabel appartement? En vind je het fijn dat de keuken pas een jaar oud is en dat alles pas net gestuct en geschilderd is? En hou je er van om een vrij uitzicht te hebben en ook nog dicht bij ontzettend veel voorzieningen te wonen? Dan verwelkomen we je graag bij Jan van Riebeeckstraat 84 in Culemborg!

Dit vier-kamer appartement heeft een heerlijk vrij uitzicht en ligt dichtbij winkels, scholen en het station. Ook het centrum van Culemborg bevindt zich op 10 minuten lopen. Verderop in de straat bevindt zich de molen “Johanna”. Een molen die nog in gebruik is en waar omheen tal van leuke activiteiten plaatsvinden. Zo bevindt zich er een natuurspeeltuin en vervult het een sociale functie voor buurtontmoetingen.
Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 70 m2 en is strak afgewerkt. Het complex werd gebouwd in 1956 en is in al die jaren onveranderd populair gebleken. De zestig appartementen hebben zich verenigd in een gezonde VvE en de service kosten bedragen € 230,= per maand. Het appartement beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en heeft overal dubbele beglazing. In 2020 werd het hele appartement onder handen genomen waarbij er een nieuwe vloer is aangebracht, het gehele appartement is gestuct en geschilderd, het toilet is vernieuwd, er een nieuwe keukenopstelling is aangebracht, extra stopcontacten zijn geplaatst in elke kamer en de airco installatie is geplaatst.

INDELING:
Via de gezamenlijke entree met de intercom brengt de trap je op de derde woonverdieping met de toegang tot het appartement. Achter de voordeur schuilt de hal met een laminaatvloer en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit een van deze kamers is het balkon aan de achterzijde te bereiken. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De slaapkamers hebben een omvang van 8 m2 en 10 m2. In één van de kamers bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2013) en de aansluiting voor de witgoed apparatuur.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van lichte wandtegels, een douche en een wastafel met meubel.

In de gezellige woonkamer zijn de wanden in een moderne kleurstelling afgewerkt en is de vloer voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook hier zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. De oppervlakte van de woonkamer is ongeveer 23 m2. Vanuit de woonkamer bereik je de derde slaapkamer aan de achterzijde. Ook hier is de vloer voorzien van een laminaatvloer en wederom vind je hier kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Deze kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 11 m2.
De lichte keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en vanuit de keuken is het zonnige balkon aan de voorzijde te bereiken. De keukenopstelling beschikt over een vaatwasser, een koelkast, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap.
Op het balkon kun je genieten van een heerlijke zomeravond en zul je de zon pas missen als hij helemaal is onder gegaan. De vloer van de keuken is ook afgewerkt met laminaat.

In het souterrain van het gebouw beschikt het appartement over een eigen berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG C 2534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PIM VAN VEEN MAKELAARDIJ

Bel 0345-520640
Dhr. Hazenberg
Jan van Riebeeckstraat 84
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pim van VEEN een topper in de omgeving zeker op het gebied van makelaardij. Ik zal hem zeker aanbevelen bij anderen. Behulpzaam, denkt mee en heeft de kennis en kunde !!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.