• Verkocht

Eikvaren 30 4102 XG Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Eikvaren 30                        Culemborg

In de ruim opgezette woonwijk 'Voorkoop', op een rustige locatie met veel groen en speelstroken en nabij scholen, winkelcentrum Chopinplein, kinderboerderij, speeltuin en station gelegen ROYALE UITGEBOUWDE TUSSENWONING met 5 slaapkamers, carport en een zonnige achtertuin op het zuid/westen gelegen. Deze ruime woning is voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer, moderne inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, moderne en luxe badkamer (2015) met een inloopdouche, 2 slaapkamers op de 2e verdieping en een zonnig gelegen achtertuin op het zuid/westen.

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 165 m²
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 415 m³

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Royale tuingerichte woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een eiken houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van een 1.5 spoelbak, 5-pits gasfornuis met wokbrander en een grote oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast met vriezer.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een laminaatvloer en één van een parketvloer. Moderne badkamer met een grote inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. Vaste trap naar....

2e verdieping: Grote zolderverdieping met voorzolder, opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich op deze verdieping de royale 4e slaapkamer met twee grote dakramen en toegang tot de bergvliering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 5e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er ook voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale carport en een vrijstaande stenen berging met elektra. De zonnige achtertuin (Z/W) is voorzien van een terras, gazon, plantenborders, houthok en een achterom.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR-C (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.