• Verkocht

Weidsteeg 36 4101 GB Culemborg Noordoostelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 533 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Wat een geweldig resultaat heeft de verbouwing van deze woning opgeleverd! Vanaf 2016 onderging een eenvoudige, gedateerde woning een volledige metamorfose tot de fraaie semi-bungalow, die u nu kunt komen bekijken. De woning is aan de binnenzijde geheel vernieuwd, waarbij sinds 2016 o.a. een nieuwe keukenopstelling, een nieuwe cv-ketel, een nieuwe badkamer, een nieuwe trap en een nieuwe dakkapel is aangebracht. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en ligt op een fraaie locatie.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1965 op een riant perceel van 533 m2 eigen grond. De inhoud van de woning is 482 m3 en de woonoppervlakte bedraagt 134 m2. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een ruim opgezette weg met een brede waterpartij en aan de achterzijde beschikt de woning over een riante tuin van 15 bij 15 meter. Door deze heerlijke omvang is er altijd wel een plekje te vinden met zon of met schaduw. De tuin is keurig onderhouden. Aan de voorzijde beschikt de woning over de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en bovendien beschikt de tuin over een garage. De staat van onderhoud is uitstekend, zowel aan de binnen- als de buitenzijde en alles is tot in de puntjes geregeld en verzorgd.

De Weidsteeg is de verbindingsweg tussen de uiterwaarden langs de Lek en het centrum van Culemborg. Beiden zijn dus eenvoudig te bereiken. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich de dichtstbijzijnde woningen op enige afstand, zodat uw privacy is gewaarborgd.

De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Wanneer u de woning aan de voorzijde betreedt, zal de lichte en ruime hal u meteen opvallen. In de hal treft u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn bovendien drie slaapkamers en de woonkamer te bereiken.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 29 m2 en de vloer is afgewerkt met laminaat. Het plafond van de woonkamer is strak gepleisterd en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Een tuindeur geeft toegang tot de voortuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met een lichte keukenopstelling. De keukenopstelling werd geplaatst in 2016 en beschikt over een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koelkast, een oven, een magnetron, een vriezer en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin ook te bereiken.

Vanuit de centraal gelegen hal zijn daarnaast drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken allemaal over dubbele beglazing. De wanden en vloeren werd in 2016 opnieuw afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamer beschikken over vaste kasten.
De badkamer werd ook in 2016 geplaatst en is in moderne kleurstelling afgewerkt. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een douche, een dubbele wastafel en een toilet met bidet functie.

EERSTE VERDIEPING:
Bovengekomen op de eerste verdieping bevindt u zich in de grote werk-/slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een grote dakkapel met dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Een prettige werkruimte, maar ook de mogelijkheid voor een grote slaapkamer of logeerkamer.

De woning beschikt over een ingebouwd stofzuigsysteem en is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande, stenen garage van ongeveer 25 m2.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning met slaapkamers en badkamer op de begane grond? En zoekt u een woning met een ruime tuin op een goede plek? En wilt u graag een heerlijk open uitzicht over een brede groenstrook met water? Dan houden wij graag de deur van de Weidsteeg 36 voor u open!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 1701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PIM VAN VEEN MAKELAARDIJ

Bel 0345-520640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.