• Verkocht

Maasweg 18 4105 ZL Culemborg Westelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Maasweg 18                              Culemborg

Deze PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA ligt op een zeer fraaie locatie in de ruim opgezette, groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk Dijkzicht. Aan de achterzijde van de woning ligt een mooi park, rivier de Lek met haar uiterwaarden, winkelcentrum Parijsch en diverse scholen en kinderdagverblijven liggen op korte afstand. Deze riante woning is voorzien van een royale tuingerichte woonkamer, woonkeuken met een landelijke inbouwkeuken, grote praktische bijkeuken, werkkamer op de begane grond, 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijk ruime achtertuin met een veranda, zonnige ligging op het zuiden en een vrij uitzicht.

Bouwjaar: ca. 1992 
Inhoud: ca. 669 m³
Perc.opp.: ca. 390 m² 
Woonopp.: ca. 190 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime en praktische bijkeuken met een grote vaste kastenwand met enorm veel opbergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De royale woonkamer met een eiken parketvloer, openhaard en schuifpui bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht op het park. Aan de voorzijde van de woning is de werkkamer gelegen met een keurige laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Een ruimte waar je in alle rust thuis kunt werken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Deze is voorzien van een landelijke inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine koelkast, close-in-boiler en afgewerkt met een mooi granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.  

1e verdieping: Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer royale ouderslaapkamer met een laminaatvloer en een ruime inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is tevens een doorgang naar de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele vaste wastafel met meubel, design radiator en een dakraam. Separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning liggen nog 2 ruime slaapkamers tevens voorzien van een laminaatvloer. 1 slaapkamer is voorzien van een dakterras. Vaste trap naar…

2e verdieping: Royale overloop met veel opbergruimte, een dakraam en de opstelling van de Vaillant combi cv-ketel uit 2015. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer.

Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van plantenborders en een oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's. De zeer fraai gelegen achtertuin met een zonnige ligging op het zuiden grenst aan het mooie park waar regelmatig ook schapen lopen. U kijkt hier heerlijk vrij weg naar het groen. De achtertuin is voorzien van een terras, plantenborders, kunstgras, vrijstaande houten berging en een veranda waar je in alle rust kunt genieten.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd.
De tegelvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.
 
Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Stevens
Maasweg 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kennen deze makelaar al geruime tijd. Altijd weer fijn zaken te doen met zo'n oprecht kantoor en persoon. Hoop daar in de toekomst ook weer een woning bij te mogen kopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.