• Verkocht

Oranje Nassaulaan 13 4101 JR Culemborg Noordoostelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Oranje Nassaulaan 13 Culemborg

In een van de meest gewilde buurten van Culemborg, in de nabijheid van het centrum, Kroondomein en stadspark gelegen karakteristieke UITGEBOUWDE twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin! Deze woning is onder meer voorzien van een lichte living, recent geplaatste keuken met eiland, 3 slaapkamers en een grote oprit.

Bouwjaar: 1963
Woonopp.: 112 m²
Inhoud: ca. 411 m3
Perc.opp.: ca. 260 m²

De indeling van deze woning luidt als volgt:

Begane grond: Entree, hal met trapkast, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Lichte doorzonkamer met massief houten vloer. De in 2018 geplaatste keuken met eiland springt zeer in het oog. De keuken met grotendeels Siemens apparatuur is o.a. voorzien van een spoelbak met horeca-kraan met 2 in 1 switchknop, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Teven beschikt de keuken over een kookplaat met bora-afzuigsysteem. Door de vele diepe lades biedt de keuken veel opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2007). Via de bijkeuken, keuken of schuifpui in de woonkamer is de tuin bereikbaar.

1e verdieping: Overloop en toegang tot 3 ruime en zeer lichte slaapkamers. De vloeren zijn van hout met een 3 mm dikke toplaag. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Middels een luik heeft u toegang tot een vliering.

Buitensituatie: De woning beschikt over een ruime voor-, zij en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het Z/W en is voorzien van een terras, gazon, plantenborder en een stenen berging. De berging is met relatief kleine aanpassingen als garage te gebruiken. Tevens is de woning aan de zijkant voorzien van een overkapping. De oprit biedt genoeg ruimte voor 2 auto's.

Onderhoud:
Binnen - goed
Buiten - goed

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 339.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 1868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.