• Verkocht

Perrenotlaan 47 4105 DK Culemborg

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TUSSENWONING met UITGEBOUWDE woonkamer, volledig geïsoleerd, achtertuin op het zuidwesten en KEURIG onderhouden. Parkeergelegenheid (verplicht) op eigen oprit.

Het huis is gebouwd in 1987 op een perceel van 134 m2. Heeft een gebruiksoppervlakte ca. 108 m2, met een inhoud van ca. 371m3, externe bergruimte 6m2 (meetrapport aanwezig).

Op loopafstand bevinden zich basisscholen, kinderdagverblijven, een medisch centrum, sportvoorzieningen en winkelcentrum Parijsch. Daarnaast is het huis gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen van Culemborg, het station en het industrieterrein.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal waar zich het toilet bevindt, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daaropvolgend komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken (2010) met een prachtige Rolls Royce onder de gastfornuizen! Een Borretti met 4 gasbranders, aparte bakplaat en dubbele (grill)oven. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser (2020!), afzuigkap, koelkast, vriezer, apothekerskast, een granietenaanrechtblad en een bar. De tuingerichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte, is op meerdere manieren in te delen. Op de vloer ligt een laminaat en keurig strak gestucte wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 hele ruime slaapkamers. Nette badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en radiator.

Tweede verdieping:
Openruimte een vierde slaapkamer is gecreëerd met Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de CV-ketel (2006, Vaillant) en de witgoed aansluitingen.

Achtertuin:
Zonnig en perfect. Voor- en najaar genieten van de eerste zonnestralen en wanneer het hartje zomer is heerlijk vertoeven onder het zonnescherm. De tuin is tevens achterom bereikbaar en beschikt over een halfsteense berging.

Bijzonderheden
- Buiten schilderwerk 2018
- De woning is volledig geïsoleerd
- Elektra vernieuwd in 2010
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG C 2474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westelijke Buitenwijken

Heel Culemborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westelijke Buitenwijken

Heel Culemborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.