• Verkocht

Sibeliusstraat 10 4102 AZ Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 388 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hoe zou het zijn om dichtbij het oude, historische centrum van Culemborg te wonen in een ruime, uitgebouwde en netjes afgewerkte 2- onder-1 kapwoning met gezellige houtkachel, een grote tuin en een aangebouwde stenen garage?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Riante woonoppervlakte van ca. 138m²;
- Uiterst verzorgd en net afwerkingsniveau;
- Diepe en brede achtertuin met veel privacy;
- Groot perceel van 388 m2;
- Dichtbij de geliefde, oude binnenstad van Culemborg met gezellige restaurantjes, de Weekmarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.

IS DE SIBELIUSSTRAAT 10 BINNENKORT JOUW NIEUWE PLEK?

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt en een goede bereikbaarheid met auto (A2) en Openbaar Vervoer (NS-station).

We nemen je mee naar binnen voor een rondleiding.

Indeling:
Aan de zijkant van de woning, vind je de entree. Hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je binnen in de royale, lichte woonkamer - gesitueerd aan de voorzijde - met veel raampartijen, praktische trapkast en een gezellige houtkachel.

Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken, welke is ingericht met een moderne keukenopstelling en voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur en een houtlook aanrechtblad.

‘s Zomers kun je hier de grote schuifpui naar het terras en de zonnige tuin lekker openzetten.

De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

De achter de keuken gelegen bijkeuken is voorzien van wasmachine-aansluitingen, verwarming, een extra keukenblok met werkblad en deuren naar de tuin en de aangebouwde garage. Deze garage is ook voorzien van verwarming, elektra en een elektrische garagedeur aan de voorzijde.

De achtertuin is netjes aangelegd met een groot gazon, terras en een grote poort om achterom te komen.

Op de eerste verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 2 kamers met inbouwkast) en een ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, designradiator, inbouwspots en een groot raam t.b.v. daglicht en ventilatie.

Via de overloop bereik je de tweede verdieping met zolderkamer met groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten.

Tot slot kunnen wij je meegeven dat de woning door haar nette afwerking instapklaar is en uitgerust is met elektrische rolluiken aan de voorzijde en zijkant.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?

Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 3767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.