• Verkocht

Oostersingel 19 4101 GG Culemborg Noordoostelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Oostersingel 19                                            Culemborg

Op een zeer fraaie locatie met vrij uitzicht over een weiland, groenvoorziening en de Culemborgse stadsgracht gelegen leuke TUSSENWONING met een enorm diepe achtertuin van ca. 40 meter. De woning ligt tevens nabij het oude stadscentrum van Culemborg, speeltuin en diverse basisscholen. Deze woning is voorzien van een woonkamer en suite, open keuken met nette inbouwkeuken, praktische bijkeuken/berging, werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een ligbad en een bergvliering.
 
Bouwjaar: 1913
Woonopp.: 93 m²
Inhoud: 334 m³
Perceelopp.: 210 m²

Begane grond: Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer (en suite) met een laminaatvloer en een trapkast. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een keurige inbouwkeuken (2007) met 1,5 spoelbak, Boretti afzuigkap, Boretti 6-pits gasfornuis met grote oven, granieten aanrechtblad, Boretti vaatwasmachine (2020) en een losse koelkast. Toiletruimte. Portaal met toegang tot de praktische bijkeuken met veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de werkkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: Royale overloop met vaste inbouwkast voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen voorzien van vloerbedekking en een mooi uitzicht over de diepe achtertuin. Betegelde badkamer (2007) voorzien van een ligbad, zwevend toilet en een vaste wastafel. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en vloerbedekking. Vlizo trap naar...

Ruime bergvliering met de opstelling van de combi cv-ketel uit 2007 en veel opbergruimte.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een fantastische achtertuin van maar liefst 40 meter diep. De tuin is voorzien van diverse terrassen, plantenborders, gazon, vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. De ligging van de tuin is op het noord/oosten. Door de enorme lengte is er op ieder moment van de dag wel een plekje waar je heerlijk kunt genieten van zowel de zon als de schaduw.

Algemeen: De begane grondvloer in de woonkamer is voorzien van een betonnen vloer met isolatie.

Aanvaarding: 3e kwartaal 2021

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 2085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
160 m² (40 meter diep en 4 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Oostersingel 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben al een flink aantal jaren contact met Maikel Jellema en zijn altijd erg tevreden met zijn manier van werken: betrouwbaar, persoonlijk, discreet, prettig om te ontvangen, met heel veel vakkennis en met name veel kennis van het Culemborgse! Maikel heeft ons altijd goed geadviseerd en was oprecht blij dat hij nu -na vele pogingen hiervoor- eindelijk ons huis kon verkopen voor ons.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Weeda & Jellema Makelaardij b.v.
Beste Ineke en Merijn. Fijn dat jullie eindelijk zo'n mooie stap kunnen zetten in jullie eigen woonwijk. Veel woonplezier toegewenst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.