• Verkocht

Wenemar van Redichemstraat 17 4106 AH Culemborg Verspreide huizen ten westen en zuiden van Culemborg

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een toffe en moderne woning is dit! Als u op zoek bent naar een onderhoudsvrije strakke eengezinswoning in een jonge en kindvriendelijke buurt, dan zou dit zomaar uw nieuwe woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal unieke kenmerken.

BIJZONDERHEDEN:
- Van top tot teen hoogwaardig afgewerkt;
- Een prachtige ruime uitgebouwde woonkamer;
- 3 ruime slaapkamers;
- Volledig afgewerkte zolder met XL Velux dakraam;
- Rustig gelegen in een autovrije straat;
- Eigen parkeergelegenheid (uniek) achter de woning.
- 5 minuten afstand tot snelwegen

Kortom, een hele fijne, ruime woning gelegen in de leuke en jonge wijk ‘Parijsche’ in Culemborg midden in de natuur en nabij alle voorzieningen voor jong en oud.

Begane grond:
Wat is het hier fijn binnenkomen! Een heerlijke ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde gelegen open keuken met diverse luxe inbouwapparatuur zoals; koel/vriescombinatie, een vaatwasmachine, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en een combi-magnetron, alles van het vooraanstaande merk Siemens. Lichte en tuingerichte woonkamer met bergkast en openslaande deuren tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ook hier is de woning tot in de puntjes verzorgd! Een ruime en lichte verdieping met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle (slaap) vertrekken. De vloer is voorzien van modern laminaat en afgewerkt met hoge witte plinten.

Badkamer:
Moderne en ruime badkamer voorzien van hangend toilet, regendouche, wastafel met meubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Ruime en hoogwaardig afgewerkte tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van dezelfde strakke laminaat vloer als op de eerste verdieping en hoge witte plinten. Ook is de ze verdieping voorzien van een XL- Velux dakraam waardoor er extra veel licht binnenkomt. Hierdoor is deze verdieping uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen aan beide zijden van de woning. Op deze verdieping vind u ook de cv-installatie, aansluiting voor was-en droog apparatuur en knieschotten voor extra opbergruimte.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd met een strakke tegelvloer en een ruime berging. De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en middels de achtertuin is er toegang tot het parkeerhofje met eigen parkeerplaats, iets wat tegenwoordig uniek is. Parkeerstress is dus verleden tijd!

Al met al een prachtige woning die zo te betrekken is en waar u veel woongeluk zult beleven. De koffie staat klaar, dus kom snel kijken naar deze prachtige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 3640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.