• Verkocht

Pelmolenweg 21 4105 XM Culemborg Westelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zoek je een tof huis met een woonkeuken, 4 slaapkamers en een zonnige tuin? En een lekker dakterras (waar je eventueel ook een 5e slaapkamer zou kunnen maken)? Kom dan kijken bij Pelmolenweg 21!

Het huis ligt in een kindvriendelijke wijk met een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en een medisch centrum, diverse scholen en kinderdagverblijven.
Je parkeert je auto op je eigen oprit en verder fiets je vanuit de Pelmolenweg zo naar het historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen.

Culemborg ligt zeer centraal in Nederland vlakbij de uitvalswegen A2, A15 en A27 en heeft een NS station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Den Bosch.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met toiletruimte, meterkast en trap.
De woonkamer is lekker licht en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorkant van het huis vind je de woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en een praktische trapkast. Achter in de tuin staat een houten berging en natuurlijk heb je een achterom.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast. 3 Slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-combiketel, wasmachineaansluiting en deur naar het royale dakterras. 4e Slaapkamer met airco.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1994;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 119m², inhoud 400m³, perceeloppervlakte 153m²;
- verwarming en warm water via cv-combiketel;
- de zolderverdieping is voorzien van airco;
- het huis is volledig geïsoleerd (energielabel B).

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Sollide (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Houten

Bel 030-6339999
Mevr. Linda Voorwerk
Pelmolenweg 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit keer Wenda voor de 2e keer ingeschakeld voor het verkopen van een huis en weer erg goed geholpen, mooie prijs gekregen dat is ook fijn! Je word goed op de hoogte gehouden met alles dus helemaal prima.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.