• Verkocht

Zandstraat 49 4101 ED Culemborg Oude Binnenstad en Nieuwstad

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zandstraat 49                                        Culemborg

Middenin het gezellige stadscentrum van Culemborg, op loopafstand van diverse winkels, supermarkt, leuke restaurants en op slechts 5 minuten fietsen van het station ligt deze karakteristieke 2/1 KAPWONING met BERGING. Deze leuke jaren '50 woning is nog in originele staat en voorzien van diverse authentieke details, zoals een mooie granito vloer en originele paneeldeuren. De woning beschikt over een sfeervolle doorzonkamer, dichte keuken met een eenvoudig keukenblok, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, nette badkamer met een douchecabine en een 2e toilet, ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden en een zonnige stadstuin met een ligging op het zuid/westen.

Bouwjaar: 1953
Perc. opp: ca.146 m2
Inhoud: ca. 498 m2
Woonopp: ca. 115 m2

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met originele granito vloer, meterkast, kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte. Sfeervolle doorzonkamer met moederhaard en vloerbedekking. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gelegen voorzien van een eenvoudig keukenblok met een spoelbak, granito aanrechtblad, grote boiler, gaskachel en een tuindeur naar de achtertuin. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken/inpandige berging met veel opbergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping: Via de originele trap komt u op de eerste verdieping. Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking. De nette badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel, 2e toilet (sanibroyeur) en een deur naar het zonnige dakterras op het zuid/westen gelegen. Vaste trap naar....
 
2e verdieping: Grote zolderverdieping met een uitstekende mogelijkheid om extra slaapkamer(-s) te realiseren. 

Buitensituatie: De leuke stadstuin is zeer gunstig gelegen met een ligging op het zuid/westen. De achtertuin is voorzien van een terras en plantenborders. De grote stenen berging biedt enorm veel opbergruimte en is voorzien van een brede deur waardoor er prima een of meerdere motoren en/of scooters in de berging geplaatst kan worden.

Algemeen: Verwarming middels moederhaard. Warmwater middels boiler.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CULEMBORG C 2396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.