• Verkocht

Thijsselaan 35 4102 KV Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Thijsselaan 35              Culemborg 

Op een fraaie locatie, met vrij uitzicht, in de ruim opgezette woonwijk 'Voorkoop' en nabij winkelcentrum Chopinplein, scholen, kinderboerderij, sportfaciliteiten en station gelegen royale TUSSENWONING met diepe tuin. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met mooie eiken houten vloerdelen, open keuken, 5 slaapkamers, badkamer met een douchecabine, bergvliering en een zonnige achtertuin op het zuid/westen gelegen.

Bouwjaar: 1974
Inhoud: 414 m³
Woonopp.: 113 m² 
Perc.opp.: 175 m² 

De indeling van deze woning is als volgt: 

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale en lichte woonkamer met mooie eiken houten vloerdelen en grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning die voor veel lichtinval zorgen. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en een koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken is tevens de zonnige achtertuin te bereiken.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers die zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel. Vaste trap naar… 

2e verdieping: Overloop met de opstelling van de cv-ketel, een klein dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de bergvliering. Achter de knieschotten is tevens nog meer opbergruimte aanwezig. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. De 4e slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van een laminaatvloer en 2 dakramen. De 5e slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een grote dakkapel en ook een laminaatvloer.

Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De royale achtertuin met een ligging op het zuid/westen is voorzien van een terras, gazon, leilinden, stenen berging met elektra en een houten overkapping voor het plaatsen van fietsen of een motor. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom.

Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een Nefit combi cv-ketel uit 2004.

Aanvaarding: In overleg 

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PIM VAN VEEN MAKELAARDIJ

Bel 0345-520640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.