Hoogteijlingstraat 6 4105 DS Culemborg

  • Verkocht
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2019
Verkoopdatum
4 februari 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

TE KOOP: VRIJSTAANDE VILLA ( PLAN LANDZICHT lll ) TE CULEMBORG
In deze rustige straat grenzend aan een prachtige laan met Betuwse Hoogstam pruimenbomen in de wijk Landzicht, in een doodlopende autoluwe straat bevindt zich deze royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een perceel van 240 m2.
De woning is gebouwd in ca 1994 en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en een inhoud van
674 m3.

Culemborg ligt in de " groene long "centraal gelegen en goed bereikbaar middels de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen nabij het oude historische centrum. Diverse voorzieningen als basis en middelbare scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Parijsch en een medisch centrum bevinden zich op fietsafstand. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn om u heen gelegen.

Indeling:
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met toilet, de meterkast en de trapopgang en toegang tot de inpandige garage (17 m2), die eventueel ook gebruikt kan worden als kantoor of praktijkruimte en tevens ook vanaf buiten te bereiken is. De ruime tuingerichte woonkamer met mooie grote ramen is aan de achterzijde gelegen. Via een deur is de mooie royale achtertuin te bereiken met ook een zijgedeelte dat grenst aan de romantische laan met oude hoogstam pruimenbomen. De open keuken staat in L-vormige verbinding met de grote ruime woonkamer voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle apparatuur.
Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken, wat een extra veilig gevoel geeft in deze ruime vrijstaande woning.

Eerste verdieping;
De ruime overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers de badkamer en een royale wasruimte/ berging.
Aan de achterzijde vinden zich 2 royale slaapkamers waarvan een is voorzien van een frans balkon.
Aan de voorzijde bevinden ook twee ruime slaapkamers waarvan een is voorzien van een frans balkon. De moderne ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad en wastafelmeubel een aparte douche en toilet.

Tweede verdieping;
Middels een schuiftrap vanaf de overloop op de eerste verdieping is een ruime open zolderruimte (22 m2) met CV-ketel (Nefit CV HR 2011) opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.946
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (6,75m diep en 9,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Jong & Greven makelaardij

Bel 0346-211813

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westelijke Buitenwijken

Heel Culemborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westelijke Buitenwijken

Heel Culemborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.