• Verkocht

Westerwal 34 4101 ET Culemborg

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 61 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe afgewerkte karakteristieke 30-jaren tussenwoning aan de stadsgracht met een betegelde stadstuin met achterom en een dakterras. Fraai gelegen tegenover de fonteinen van de stadsgracht op loopafstand van het NS-Station en het historisch centrum van Culemborg.

Indeling: Entree meterkast, Royale woonkamer met 2 grote ramen met fraaie eiken houten vloer en open trap naar de 1e verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met een deur naar de tuin. Middels de keuken die voorzien is van een vaatwasser, koel/vries combinatie, combi magnetron/oven en afzuigkap is de moderne badkamer te bereiken met toilet, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator.

1e verdieping:
2 royale slaapkamers waarvan 1 met een inbouwkast. Er is een aparte ruimte voor de was en droog combinatie met een deur naar het heerlijke dakterras! U kunt ook in de avond volop van de zon genieten.
Vliering: de middels een vlizotrap te bereiken handige zolderruimte heeft veel bergruimte en een dakraam.

Culemborg centraal gelegen en is goed bereikbaar ten opzichte van de snelwegen A15 en A12. Diverse voorzieningen als basis-en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen bevinden zich op loop-of fietsafstand.

Algemeen:
De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
Cv-ketel: Remeha calenta 28c januari 2018
Bouwjaar woning: 1928
Energielabel: E
Rondom zinken regenpijpen
Rolluiken in de slaapkamer voor
Zilveren wandcontactdozen en lichtknoppen
Gecertificeerd voordeur slot
Recent buiten geschilderd in 2017
Achterzijde is via een achterom bereikbaar

Fraai verbouwde woning op loopafstand van het centrum gelegen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.847
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi cv gas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG C 2331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (4,8 meter diep en 2,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Jong & Greven makelaardij

Bel 0346-211813

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Binnenstad en Nieuwstad

Heel Culemborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Binnenstad en Nieuwstad

Heel Culemborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.