• Verkocht

Maalkoppelweg 20 4105 HH Culemborg Westelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kap-woning op een ruim perceel van 278 m2. Woonoppervlak 185 m2. Ruime woonkamer met tuingerichte woonkeuken, vier slaapkamers (voorheen vijf), twee werkkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Uitermate geschikt voor het thuiswerken.

De woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke woonwijk Molenzicht. Winkelcentrum, scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Het treinstation en gezellige centrum van Culemborg liggen op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: Ruime entree met meterkast, trapopgang en toegang tot bijkeuken/werkkamer. Nette toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer met erker aan de voorzijde. Riante uitgebouwde woonkeuken met moderne hangende gassfeerhaard, openslaande deuren naar de tuin. De keuken is een nette hoekopstelling voorzien van Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en plintboiler. Aangrenzend via schuifdeuren te bereiken lichte werkkamer/bijkeuken met vide en dakramen. Een ideale plek om rustig thuis te werken.

1e verdieping: Lichte overloop. Riante ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 kamers). 2e slaapkamer aan de tuinkant. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Wasruimte met CV installatie, wasmachine-aansluiting en ruimte voor een wasdroger. Doorgang naar de vide waar een tweede werkkamer gesitueerd is.

2e verdieping: overloop met vaste inloopkasten en 2 ruime lichte zolderkamers met grote dakramen.

Diversen:
**de benedenverdieping is voorzien van een moderne linoleum vloerafwerking.
**de woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd.
**eigen oprit met plaats voor twee auto’s
**kindvriendelijke woonomgeving.

Conclusie: ruime lichte twee onder een kapwoning op een goede locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ingrid Habig Makelaardij

Bel 0345-476847
Een funda gebruiker
Maalkoppelweg 20
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben goed advies gekregen over het verkoopproces, de vraagprijs en de biedingen. Ingrid is reëel en durft tegengas te geven als dat nodig! Ze staat haar ‘vrouw’ :)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.