• Verkocht

Wilgenroos 23 4102 KM Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2020
Verkoopdatum
13 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke wijk ”Voorkoop” is deze correct onderhouden woning gelegen. Het buitengebied van Culemborg bevindt zich op steenworp afstand, maar ook scholen en winkels bevinden zich in de nabijheid. Deze woning is gelegen aan een voetpad (geen autoverkeer) aan de voorzijde en beschikt aan de achterzijde over een zonnige tuin op het zuidoosten met mogelijkheid tot een achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en berging.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Woonkamer, sfeervolle woonkamer, voorzien van (open) vaste trap, laminaatvloer en behang als wandafwerking.
Keuken: De moderne half open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: indusctie kookplaat, vaatwasser, magnetron en oven. De koel-/vriescombinatie behoort tot de losse apparatuur en wordt ter overname aangeboden.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakraam, laminaatvloer en behang als wandafwerking.
draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van loopdeur met frans balkon, laminaatvloer en behang als wandafwerking.
Badkamer: De eenvoudige badkamer, is geheel betegeld, voorzien van douchegelegenheid, tweede toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping:
Voorzolder, met opstelling aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en opstelling c.v.-combiketel (AWB HR uit 2012, eigendom).
Slaapkamer III, voorzien van dakraam, laminaatvloer en behang als wandafwerking.

Tuin:
De 7 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over een aangebouwde stenen berging, buitenkraan en mogelijkheid tot het realiseren van een afsluitbare achterom. De voortuin is 7.40 meter diep met aangebouwde stenen berging.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van het bouwblok;
– De meterkast is voorzien van zeven groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met dakpannen.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.366
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 3879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Wilgenroos 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel tevreden met mijn keus voor Home 4 You Makelaars. De samenwerking verliep uitstekend. Ik werd goed geïnformeerd en ben zeer tevreden over het resultaat. Vincent heeft goede marktkennis een goede verkoopstrategie. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen aan andere verkopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.