• Verkocht

Perosistraat 26 4102 BH Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Mooie ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 moderne luxe badkamers en keuken, instapklaar!

De woning ligt in de Perosistraat, een rustige straat, maar wel op een paar minuten loopafstand van het winkelcentrum Chopinplein en in de nabijheid van diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen, basisscholen, middelbare scholen en op 5 minuten fietsafstand bent u bij het NS treinstation.

Culemborg is met zijn historische binnenstad centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen, kinderopvang en een veelvoud aan sporten.

In 2014 is de woning voorzien van een extra verdieping middels een dakopbouw met 2 dakkapellen van goede kwaliteit kunststof en dak- en muurisolatie. Hierdoor is er een ruime gezinswoning ontstaan met op de 1e etage: 3 slaapkamers, inloopkast/bergruimte en badkamer en op de 2e etage: 3 slaapkamers en daarbij nog een extra badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en vloerverwarming. Tevens is tegelijkertijd de badkamer op de 1e etage uitgebouwd, zodat er ruimte is ontstaan voor een dubbele wastafel, toilet en een luxe 2-persoons whirlpool met o.a. verlichting en muziek en ook vloerverwarming. Verder ligt er nog in de gang beneden plavuizen en door het hele huis laminaat.

In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst in hoogglans wit met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Ook is er kastruimte voor de wasmachine, zodat deze uit het zicht staat.

De tuin is bestraat en heeft een achterom en een schuurtje voor o.a. de fietsen. Er is een zonnescherm aanwezig aan de voorzijde van de woning.

De woning is keurig onderhouden (nog geschilderd in 2020) en nagenoeg geheel gerenoveerd. U kunt hier zo in!

BIJZONDERHEDEN:
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd met onder andere:
• dakopbouw is in 2014 geplaatst
• kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++) op de 2e etage
• badkamer op de 1e etage uitgebouwd in 2014
• vliegenhorren en rolluiken in alle 6 slaapkamers
• in 2017 is de keuken vernieuwd
• Whirlpool keukenapparatuur met lopende garantie
• CV ketel uit 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

XLCASA

Bel 020 – 2184314

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.