• Verkocht

Dalerveensestraat 17 7751 ZV Dalen Verspreide huizen Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 259 m² wonen
  • 4.170 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 715.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Algemeen:
Op een unieke en vrije locatie, net buiten het dorp Dalen, staat deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij met grote (123 m²) vrijstaande garage/schuur en overdekt terras. Deze woonboerderij is nieuw gebouwd in circa 1973 op een ruime kavel van maar liefst 4.170 m². Vanaf 2008 is de woning intern deels gerenoveerd o.a. stuckwerk, vloeren, keuken. In 2009 is het riet vernieuwd en ook voorzien van brandvertragend dakbeschot. De tuin is aangelegd als siertuin en sportveld. Aan alle zijden heeft u vrij uitzicht over de landerijen. Dit object biedt u de mogelijkheden voor het houden kleinvee.

Het dorp Dalen is zeer goed gelegen ten opzichte van Groningen (op circa 60 autominuten) en Zwolle (op circa 30 autominuten). De autosnelweg A37 is op 5 minuten rijden van het dorp. Verder is het dorp onder andere voorzien van een treinstation, sportvelden, peuterspeelzaal, basisschool, tandarts- en dokterspraktijk met apotheek en een gezellig centrum met diverse winkels en restaurants.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal/gang met toiletruimte, garderobenis, meterkast en bergruimte. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Slaapkamer, Kastenkamer. Badkamer.
1e verdieping: Overloop met vide. Berging en Berging met boilers. Vier slaapkamers. Badkamer.
2e verdieping (te bereiken d.m.v. een luik): Zolder.

Voorzieningen woonhuis:
Verwarming d.m.v. luchtverwarming (ketel: Brink Allure, bouwjaar 1998, eigendom).
Warmwatervoorziening door middel van 2 elektrische boilers (beide Inventum 120 liter, huur).
Hal voorzien van plavuizen.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Woonkamer voorzien van prachtig uitzicht, tuindeur naar het terras, laminaat en schouw met gashaard.
Woonkeuken voorzien van laminaattegels en inbouwkeuken (circa 2017) met natuursteen keukenblad en apparatuur o.a.: kookplaat (inductie), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak.
Bijkeuken voorzien van plavuizen en diverse aansluitingen.
Slaapkamer begane grond voorzien van vloerbedekking.
Badkamer begane grond voorzien van dubbele wastafel, toilet, urinoir, bidet, whirlpool en douchecabine.
Overloop voorzien van vide, houten vloer en vloerbedekking
Drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking waarvan één voorzien van twee vaste kasten. Eén slaapkamer is voorzien van vinyl vloer.
Isolatie: Gedeeltelijk glasisolatie.
De grote vrijstaande garage/schuur met staalconstructie is gebouwd in 2011 en is o.a. voorzien van elektra en een bergzolder. De garage is geschikt voor meerdere auto's en is ook zeer geschikt om een camper of caravan te stallen. Doorgang kan d.v.m. een klepconstructie worden vergroot.
De ruime tuin is voorzien van een siertuin en een speelveld/sportveld. Verder is er nog een overdekt terras met voldoende stroomvoorziening aanwezig.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen circa 259 m².
Oppervlakte externe bergruimte (garage/schuur): circa 123 m².
Oppervlakte externe bergzolder (garage/schuur): circa 23 m².
Bruto inhoud: circa 958 m³.
Oppervlakte kavel: circa 4.170 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
145 m²
Perceel
4.170 m²
Inhoud
958 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DALEN K 559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

NVM aankoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.