• Verkocht

Vossebelt 38 7751 SZ Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 1.015 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Algemeen:
Op een prachtige landelijke locatie, in het buitengebied tussen Coevorden en Dalen staat dit fraaie, sfeervolle rietgedekte vrijstaande landhuis met ruime aangebouwde serre (22 m²), inpandige garage en twee vrijstaande tuinschuren. Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel staat aan een dood lopend straatje en is omgeven door landerijen. De woning is nagenoeg geheel verbouwd in 1993 en in 1998 is de woning vergroot en deels onderkelderd. De keurige siertuin met vijverpartij en terrassen maakt onderdeel uit van een ruime kavel van 1.015 m² eigen grond. Voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen end. zijn op enkele kilometers afstand gelegen in o.a. de plaatsen Dalen en Coevorden.

Indeling:
Onderverdieping: ruime souterrain/kelder in verschillende ruimten opgedeeld.
Begane grond: Hal/entree met meterkast en 2 vaste kasten. Woonkamer. Woonkeuken. Serre. Bijkeuken met vaste kast en toegang tot de kelder. Tweede hal/entree met trapopgang naar de verdieping. Garderobekast. Toiletruimte. Garage. Slaapkamer. Badkamer.
1e verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers. Berg-/CV-ruimte.

Voorzieningen:
Verwarming door middel van radiatoren.
Warm water door middel van CV-installatie (Nefit HR combi-ketel, bouwjaar circa 2016) en 145 L gasboiler voor de badkamer.
Meterkast voorzien van schakelautomaten.
Hal/entree voorzien van natuurstenen vloer.
Tweede hal met garderobekast en toiletruimte voorzien van hangcloset.
Woonkamer voorzien van natuursteenvloer en gashaard.
Woonkeuken en serre voorzien van natuursteenvloer, openslaande deuren en inbouwkeuken met apparatuur o.a: kookplaat (inductie), afzuigkap (juni 2020), vaatwasser, koelkast en combi-oven.
De serre is recent voorzien van nieuwe puien en een geïsoleerd dak (augustus 2019).
Badkamer voorzien van vloerverwarming, whirlpool, hangcloset, badmeubel met wastafel, dubbele stoomdouche (Cleopatra) en bergruimte.
Slaapkamer begane grond voorzien van laminaat, inbouwkasten en en twee draaikiepramen.
Bijkeuken voorzien van kastenwand, diverse aansluitingen, wastafel en deur naar de garage.
Zeer ruime overloop voorzien van een wastafel. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, vloerbedekking of laminaat.
Garage voorzien van elektrische deur, spouwmuren, betonvloer, krachtstroom en verwarming.
Verder is de woning voorzien van rolluiken deze zijn nagenoeg allemaal elektrisch en een bliksemafleider.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, twee tuinschuren en een vijver met waterloop en waterval.
Vanuit de tuin is er fraai uitzicht over de landerijen.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa 193 m².
Overige inpandige ruimte (Garage): circa 25 m².
Overige inpandige ruimte (Kelder): circa 32 m².
Externe bergruimte (2 x Tuinhuis): circa 6 en 13 m².
Inhoud: circa 874 m³.
Oppervlakte kavel: 1015 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.015 m²
Inhoud
874 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en stoomcabine

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN N 397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALEN N 396
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
494 m² (19 meter diep en 26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Dalerpeel

Heel Dalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Dalerpeel

Heel Dalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.