de Lichtenburg 20 7755 NA Dalerveen Dalerveen

Algemeen:
Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en extra grote garage (geschikt voor meerdere auto's) is gelegen aan de invalsweg nabij de kern van het dorp Dalerveen. In 1978 is de woning op traditionele wijze gebouwd op een ruime kavel van 702 m² eigen grond.

Het dorp Dalerveen is een gemoedelijk dorp gelegen tussen Dalen en Nieuw Amsterdam.
Dalerveen heeft een sportveld en een eigen basisschool met moderne faciliteiten.

Indeling:
Kelder: Provisieruimte.
Begane grond: Hal/Entree meterkast, trapopgang en vide. Toiletruimte. Slaap-/werkkamer. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken met toegang naar de kelder en de CV-ruimte. Garage met zolderberging.
1e verdieping: Ruime overloop met bergruimte. Drie slaapkamers. Badkamer.

Voorzieningen:
Verwarming door middel van hete luchtverwarming (ketel: Brink Allure, geïnstalleerd in circa 2017).
Warmwater door middel van een boiler (huur).
Meterkast voorzien van glasvezelaansluiting.
Hal voorzien van plavuizen.
Toiletruimte voorzien van toilet (duoblok) en fonteintje.
Slaap-/werkkamer voorzien van vloerbedekking en wastafel.
Woonkamer voorzien van vloerbedekking, schouw met houtkachel, veel lichtinval en tuindeur naar het terras.
Keuken voorzien van kunststofkozijn met screen (elektrisch) en inbouwkeuken (eiken) in hoekopstelling met inbouwapparatuur.
Bijkeuken voorzien van plavuizen en witgoedaansluitingen.
Overloop (royaal) voorzien van vloerbedekking.
Garage ruim, in spouw uitgevoerd, geschikt voor meerdere auto's en voorzien van een elektrische roldeur, uitstortgootsteen, verwarming en zolderberging.
Overloop voorzien van vloerbedekking en vaste kast.
Badkamer voorzien van dakkapel, douche, ligbad, toilet en wastafel.
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen, vloerbedekking en voorbereiding voor een wastafel met koud en warm water. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren.
Eén slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon, deze is ook gedeeltelijk voorzien van een rolluik en hor.
De woning is voorzien van glas-, dak- en spouwisolatie (nageïsoleerd met schuim).
De kruipruimte is voorzien van een betonnen bodemafsluiter.
De ruime tuin met achterom is gelegen rondom de woning en aan de achterzijde gelegen op het zuiden.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 147 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (Garage): circa 49 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (Zolderberging garage): circa 31 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (Kelder): circa 11 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (Balkon): circa 4 m².
Inhoud: circa 844 m³.
Oppervlakte kavel: 702 m².