• Verkocht

Pastoriestraat 2 L 7721 CW Dalfsen Dalfsen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

In het centrum van het gezellige dorp Dalfsen wordt te koop aangeboden een ruim appartement met balkon op de 1e verdieping van het complex ‘de Egbertshof’. De woning is gelegen op loopafstand van voorzieningen als winkels, supermarkten, horeca en bushalte en heeft hierdoor een ideale ligging.
De woning heeft een eigen trapopgang en een berging in het hoofdgebouw.

Het complex is gebouwd in 1999. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats naast de woning en nabij de eigen voordeur.

Indeling:
Via een eigen entree op de begane grond betreedt u het appartement via een dichte trap naar de 1e verdieping. Deze trap is door de eigenaar voorzien van een eigen traplift.

Via de hal, met toilet, komt u in de woonkamer met een half open keuken en een slaapkamer aan de voorzijde. Voor een nog grotere woonkamer zou deze slaapkamer ook bij de woonkamer getrokken kunnen worden.
De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat met hieronder een combi-oven/magnetron. Verder voorzien van een koelkast, diepvries en een vaatwasser.
De woonkamer en de naastgelegen slaapkamer geven toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het westen, is ca. 2,50 x 2,6 meter groot en is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De hal geeft verder toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.
Hiernaast is de tweede ruime slaapkamer, gelegen op het oosten.
In de hal is een grote inloopkast, waar tevens de CV ketel hangt. Deze ketel is in 2021 vervangen (eigendom).
De woning heeft een energielabel B.

Onder in het complex is een centrale hal met postbussen en een afgesloten ruime waar iedere eigenaar een berging heeft. Deze (fietsen)berging is ca. 1,15 meter x 1,50 meter en is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de servicekosten bedragen circa € 109,- per maand voor onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en verzekeringen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.974
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Aangepaste woning en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 8806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heero Boer Makelaardij

Bel 06 51337384

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.