• Verkocht

De Brandt 3 7722 PE Dalfsen

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 5.000 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2019
Verkoopdatum
19 november 2019
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

VRIJHEID NATUUR .... WONEN WERKEN dat kan op dit mooie plekje te midden van de landerijen.

Op een hele mooie plek, in het buitengebied van Dalfsen ligt deze vrij gelegen (WOON) BOERDERIJ met bijbehorende schuren op ca. 5000 m2 grond. Het geheel ligt op enkele kilometers van het centrum van Dalfsen, maar ook vlak bij Zwolle, Ommen en verbindingswegen. De zich op hetzelfde erf bevindende woonboerderij aan De Brandt 1 is tevens te koop. Het object is geschikt voor de vestiging van een agrarisch bedrijf, ideaal voor het houden van paarden en/of andere hobby- en/of bedrijfsmatige doeleinden, combinatie wonen-werken, ouders-kinderen e.d.

Deelname aan de Rood voor rood-regeling en/of VAB-regeling e.d. behoren wellicht tot de nader te onderzoeken mogelijkheden.

De woning is in 1979 gebouwd. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding en aardgas, doch niet op de riolering (IBA). De woning is voorzien van centrale verwarming met een nieuwe c.v. ketel (2019).

INDELING

Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, slaapkamer, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, achteringang, hobbyruimte momenteel in gebruik als volière en (slaap)kamer.

Eerste verdieping:
Riante overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en een toilet en vaste wastafel, een stookruimte met cv-ketel, bergruimte.

Tweede verdieping:
Vliering voor het plaatsen van diverse zaken.

Het erf is verhard met beton en klinkers. De oprit, verhard met asfalt, dient ter ontsluiting van de hierbij aangeboden woonboerderij, alsmede ter ontsluiting van de woonboerderij aan De Brandt 1, die tevens te koop wordt aangeboden.

Volgens het bestemmingsplan Buitengebied, vastgesteld op 28 september 1998 door de gemeenteraad en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 10 mei 1999 is de bestemming thans agrarisch cultuurgebied met agrarisch bedrijf categorie I (agrarisch bouwperceel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.293
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Perceel
5.000 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
... (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN N 1345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jeanette Visscher Makelaars

Bel 0529-438777
Dhr. Kanis
De Brandt 3
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact was goed alle lof voor de deskundigheid de verkoper wat vaker informeren na een bezichtte ging was aan te bevelen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Ankum

Heel Dalfsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Ankum

Heel Dalfsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.