• Verkocht

Welsummerstraat 11 A 7721 CK Dalfsen Pleijendal

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Werken in Zwolle en wonen in het gezellige groene dorp Dalfsen gelegen aan de Vecht?
Binnen 15 autominuten bereikt u vanaf deze locatie het centrum van Zwolle en de snelweg A28.

Deze vrijstaande WONING met nieuwe !! KEUKEN met GARAGE en 3 (SLAAP)KAMERS op de begane grond is gelegen aan de rand van het levendige centrum van Dalfsen. Met een inhoud van ca. 670 m3 op een kavel van 465 m2 en een nieuwe moderne antraciet kleurige keuken is dit dé woning voor een ieder die van gezelligheid houdt. Doordat er meerdere ruimtes op de begane grond aanwezig zijn is deze woning ook zeer geschikt voor thuiswerkers.

De straat waaraan deze woning gelegen is, is een levendige dorpsstraat die voorzien is van veel openbaar groen. Het centrum van Dalfsen met een breed winkelbestand, meerdere speciaalzaken zoals een kaas/notenzaak, bonbonzaak en diverse horeca gelegenheden is lopend te bereiken. Binnen enkele minuten zijn diverse lagere scholen en sportmogelijkheden bereikbaar. Grenzend aan de Bellingeweer en de Vecht en tevens in de directe nabijheid van bos, aldaar u heerlijk kunt vertoeven, wandelen en fietsen of een duik nemen. Vanaf deze locatie is dat allemaal mogelijk.

Via de entree betreedt u de lichte woonkamer voorzien van meerdere raampartijen en openslaande deuren die rechtstreeks toegang verlenen tot de tuin. Een nieuwe (!) hedendaagse keuken voorzien van diverse apparatuur, meerdere slaapkamers en badkamer zorgen ervoor dat dit woonhuis voor diverse gezinssamenstellingen geschikt is. Het creëren van een werkkamer of chillruimte voor de kleinere kinderen/jeugd is hier teven een optie.

De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een vaste wastafel en douche. Het toilet is separaat. Op de begane grond treft u een schitterende nieuwe (2019) parketvloer aan in visgraatmotief welke is voorzien van ideale vloerverwarming. De praktische binnendoor naar de ruime garage, stookruimte en aparte berging geschikt voor o.a. tuingereedschap maakt dit geheel af.

De verdieping is bereikbaar via een sfeervolle trap waar u een zeer riante overloop aan treft met opbergmogelijkheden. Op deze verdieping zijn tevens twee ruime lichte slaapkamers gesitueerd, beide bijna identiek qua oppervlakte. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ca. 21 m2 met een uitzicht over de omgeving, de andere slaapkamer is ca. 19 m2 groot.

De keurig ingerichte tuin is gelegen rondom de woning. Hier kunt u zich helemaal uitleven en er een moderner geheel van maken. Een leuke uitdaging voor een ieder die het heerlijk vindt te tuinieren en creatief bezig te zijn. Mooie verhoogde borders met wuivende grassen en een ruim terras aan de zijkant van de woning met bijvoorbeeld een buitenkeuken is hier eenvoudig te realiseren. Samen genieten van een gezellige borrel of etentje ... zon en schaduw ... trampoline of zandbak ...
Aan de achterzijde van de woning biedt deze tuin zeer veel privacy. Een mooie optie zou het plaatsen van een bomenrij met bijvoorbeeld leilinden of leiplatanen zijn, die voor een nog groenere uitstraling zorgen.

Genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Deze woning is per direct te betrekken.

Deze vraagprijs moet gezien worden als een bieden vanaf prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 6035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jeanette Visscher Makelaars

Bel 0529-438777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.