• Verkocht

Langkamp 13 7721 WL Dalfsen Ankummer Es

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Perfecte woning voor starters/gezinnen welke zonder al te veel kluswerk zo betrokken kan worden!
In een ruimtelijke en groene woonwijk wordt u deze riante tussenwoning met bijkeuken aangeboden op 186 eigen grond.

De woning is in 1986 gebouwd en heeft een inhoud van 403 m³. De kavel is 186 m² groot en de ruime achtertuin is gelegen op het zuid-westen. Achter de woning ligt een gezellig speelveld. Deze goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers.

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de comfortabele woonkamer met woonkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hoge kwaliteits pvc-vloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Door de grote raampartij is veel lichtinval gecreëerd, wat zeer prettig aanvoelt.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur(2015). Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar ook de aansluitingen voor het witgoed te vinden zijn.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop en heeft u toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk ca 9 m², 13 m² en 10 m² groot) en een ruime badkamer. De badkamer(2015) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een ruim ligbad.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op deze verrassend ruime verdieping treft u een ruime overloop, veel bergruimte en een 4e slaapkamer aan. Op de overloop is tevens de CV-opstelling aanwezig en treft u (eventueel) de aansluiting voor het witgoed aan.

Tuin:
De in 2016 aangelegde achtertuin is gelegen op het zuid-westen en is onderhoudsvriendelijk. In deze zonnige tuin is op zonnige dagen altijd een zon- en schaduwplek te vinden. De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd. Nabij de woning ligt een gezellige speelvoorziening.

Berging:
In de achtertuin treft u een houten berging/tuinschuur aan. Ideaal voor de fietsen, het opbergen van gereedschap en opslag van tuinmeubelen.

Parkeren:
Parkeren bij huis is geen probleem. Voor de woning liggen meerdere parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- in 2015 heeft een grondige renovatie plaatsgevonden, waarbij de begane grond is voorzien van vloerverwarming, pvc-vloer en nieuwe toiletruimte en de elektra is vernieuwd. Ook de badkamer is vernieuwd en het elektra op de begane grond is aangepakt.
- Perfecte woning voor starters/gezinnen welke zonder al te veel kluswerk zo betrokken kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 8065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jeanette Visscher Makelaars

Bel 0529-438777
Een funda gebruiker
Langkamp 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar verliep keurig. Er kon altijd even gebeld of geappt worden en het contact liep allemaal wat informeel maar toch zakelijk waar het zakelijk hoort te zijn. Ook op kantoor erg vriendelijke mensen wat uiteraard ook erg prettig werkt bij het contact. Voor de rest is de waardebepaling ook de verkoopprijs gebleken en dus kan je wel stellen dat de marktkennis gewoon erg goed is van deze makelaar. Er wordt ook erg goed meegedacht met het vervolgtraject etc. Bij een eventuele volgende verhuizing is er iig geen reden om voor een andere makelaar te kiezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.